ImmoPistePrix immobilier à Chaville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 540 €/m², d'après 228 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 040 €/m² | 65 | 5 830 €/m² | 225 |
| 2022 | 8 330 €/m² | 63 | 5 960 €/m² | 246 |
| 2023 | 8 170 €/m² | 54 | 5 500 €/m² | 156 |
| 2024 | 7 230 €/m² | 32 | 5 390 €/m² | 166 |
| 2025 | 7 090 €/m² | 57 | 5 540 €/m² | 171 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 700 €/m² | 5 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 670 €/m² | 5 000 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 300 €/m² | 5 780 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 360 €/m² | 5 250 €/m² |
| 150 m² et plus | 6 080 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
23,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 357 | 5 580 €/m² prix médian 501 000 € 4 ventes | 5 600 €/m² prix médian 280 000 € 353 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Henri Iv | 67 | — | 5 170 €/m² prix médian 272 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Coteau | 50 | 12 210 €/m² prix médian 1 300 000 € 7 ventes | 5 780 €/m² prix médian 452 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 48 | 8 670 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | 5 760 €/m² prix médian 340 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gros Chene | 29 | — | 5 100 €/m² prix médian 265 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 26 | — | 5 990 €/m² prix médian 442 000 € 26 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Petits Bois | 25 | — 2 ventes | 6 530 €/m² prix médian 432 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 24 | — 2 ventes | 5 750 €/m² prix médian 288 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Jouy | 24 | 2 410 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 5 790 €/m² prix médian 305 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pave des Gardes | 21 | — | 5 050 €/m² prix médian 259 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Vc Pave des Gardes | 19 | — 1 vente | 5 710 €/m² prix médian 306 000 € 18 ventes | novembre 2022 |
| Rue de la Mare Adam | 18 | — 1 vente | 6 270 €/m² prix médian 313 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue Guilleminot | 18 | 8 590 €/m² prix médian 980 000 € 7 ventes | 6 070 €/m² prix médian 282 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Martial Boudet | 18 | 7 930 €/m² prix médian 753 000 € 7 ventes | 5 890 €/m² prix médian 346 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Route Etang St Denis | 17 | 6 240 €/m² prix médian 998 000 € 4 ventes | 5 430 €/m² prix médian 359 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 17 | — 1 vente | 5 600 €/m² prix médian 217 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Foret | 15 | — | 7 220 €/m² prix médian 464 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Saint Paul | 13 | — | 5 070 €/m² prix médian 271 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Ste Marie | 12 | 7 910 €/m² prix médian 925 000 € 3 ventes | 6 440 €/m² prix médian 295 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Place du Marche | 12 | — | 6 810 €/m² prix médian 297 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alexis Maneyrol | 12 | 7 070 €/m² prix médian 711 000 € 8 ventes | 6 080 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Villa du Roi Henri 4 | 12 | — | 5 790 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | juillet 2024 |
| Rue Vital Foucher | 12 | — 1 vente | 5 160 €/m² prix médian 222 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Avenue Edouard Branly | 11 | 7 770 €/m² prix médian 724 000 € 8 ventes | 4 800 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Boulevard la Liberation | 11 | 8 550 €/m² prix médian 939 000 € 3 ventes | 6 360 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Blanchisseurs | 10 | — | 4 970 €/m² prix médian 352 000 € 10 ventes | mai 2024 |
| Rue du 8 Mai | 10 | — 1 vente | 5 850 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Martiniere | 9 | — | 5 390 €/m² prix médian 642 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lamennais | 9 | 7 000 €/m² prix médian 981 000 € 7 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue Pere Komitas | 9 | 8 800 €/m² prix médian 909 000 € 3 ventes | 5 770 €/m² prix médian 416 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue Alfred Fournier | 8 | 11 660 €/m² prix médian 628 000 € 3 ventes | 6 450 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bouquet | 8 | 7 650 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | 6 140 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marcel Rebard | 8 | 7 910 €/m² prix médian 705 000 € 4 ventes | 6 790 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Stalingrad | 8 | — | 4 400 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Curie | 7 | 7 940 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 6 060 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Albert Perdreaux | 7 | 8 570 €/m² prix médian 988 000 € 3 ventes | 6 490 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Albert Premier | 7 | — | 4 960 €/m² prix médian 346 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alcide Delapierre | 7 | 7 380 €/m² prix médian 1 498 000 € 3 ventes | 7 850 €/m² prix médian 483 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Charles Alby | 7 | 8 210 €/m² prix médian 654 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Brise | 7 | 7 810 €/m² prix médian 845 000 € 4 ventes | 6 340 €/m² prix médian 508 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaville | — | 7 090 €/m² | 5 540 €/m² | 228 |
| Viroflay | 1,6 km | 7 600 €/m² | 5 240 €/m² | 187 |
| Ville-d'Avray | 1,8 km | 7 700 €/m² | 5 110 €/m² | 99 |
| Sèvres | 1,8 km | 7 890 €/m² | 5 490 €/m² | 216 |
| Marnes-la-Coquette | 2,7 km | 6 700 €/m² | — | 13 |
| Vélizy-Villacoublay | 2,8 km | 6 070 €/m² | 4 090 €/m² | 172 |
| Meudon | 2,9 km | 8 180 €/m² | 5 280 €/m² | 504 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Iris 0101 | 7 330 €/m² | 5 490 €/m² | 44 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Iris 0102 | 7 170 €/m² | 5 990 €/m² | 41 | ↓ −6,3 % tendance fragile |
| Iris 0103 | 6 380 €/m² | 5 830 €/m² | 42 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Iris 0104 | 6 280 €/m² | 5 520 €/m² | 15 | ↓ −15,5 % tendance fragile |
| Iris 0105 | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 14 | — |
| Iris 0106 | trop peu de ventes | 4 960 €/m² | 23 | — |
| Iris 0107 | 6 360 €/m² | 5 960 €/m² | 13 | ↓ −27,9 % tendance fragile |
| Iris 0108 | trop peu de ventes | 5 450 €/m² | 15 | — |
| Iris 0109 | 6 520 €/m² | 5 170 €/m² | 21 | ↓ −23,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaville est de 7 090 €/m² pour les maisons et 5 540 €/m² pour les appartements, d'après 228 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chaville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 8 040 €/m² à 7 090 €/m², soit une baisse de −11,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France