ImmoPistePrix immobilier à Fuveau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 600 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 130 €/m², d'après 132 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 490 €/m² | 94 | 3 840 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 790 €/m² | 88 | 4 020 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 860 €/m² | 68 | 3 970 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 700 €/m² | 50 | 4 290 €/m² | 22 |
| 2025 | 4 600 €/m² | 91 | 4 130 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 870 €/m² | 4 410 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 660 €/m² | 3 710 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Santa Teresa Di Riva | 17 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 230 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Chemin des Vertus | 17 | 4 480 €/m² prix médian 419 000 € 8 ventes | 4 330 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Rousset | 15 | 5 130 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | 4 210 €/m² prix médian 271 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Résidence la Victorine | 12 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 225 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue Barthelemy Niollon | 12 | 3 970 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | 3 720 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Soleil | 12 | 5 120 €/m² prix médian 406 000 € 8 ventes | 3 850 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Masse | 11 | 4 810 €/m² prix médian 440 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Cros Du Pont | 11 | 5 130 €/m² prix médian 550 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Jas de Bassas | 11 | — | 4 390 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Route Departementale 96 | 11 | 4 440 €/m² prix médian 391 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| La Barque | 10 | 4 140 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | 3 840 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Les Longs Cols | 10 | 5 030 €/m² prix médian 489 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Pin De Luquet | 10 | 4 990 €/m² prix médian 471 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Route des Michels | 10 | 5 490 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | 4 090 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Saint-Michel | 10 | 4 780 €/m² prix médian 457 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Planes | 9 | 5 180 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Les Sauvaires | 9 | 5 180 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Alexandre Philip | 8 | 4 290 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Provence | 8 | — 2 ventes | 4 310 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Boulevard Emile Loubet | 8 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Font d'Aurumy et Masse | 8 | 4 860 €/m² prix médian 512 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| La Grand Bastide | 8 | 4 200 €/m² prix médian 547 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Les Laouvas | 8 | 5 440 €/m² prix médian 381 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Belcodene | 8 | 5 100 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | 3 240 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Paix | 8 | 5 300 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Figuier | 8 | 4 420 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | 3 250 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Celestin Barthelemy | 7 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Lotissement Dom St Michel | 7 | 4 210 €/m² prix médian 499 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Nationale | 7 | 3 130 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | 4 420 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Rondet | 7 | 6 310 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | 3 900 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Belle-Nuit | 6 | 6 810 €/m² prix médian 574 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Encabrons | 6 | 4 510 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin du Jas de Bassas | 6 | 5 080 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Gouste Soulet | 6 | 6 170 €/m² prix médian 644 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| La Roquette | 6 | 4 810 €/m² prix médian 352 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Jas de Bassas | 6 | 4 410 €/m² prix médian 400 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Le Tuve | 6 | 6 380 €/m² prix médian 516 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Les Rajols | 6 | 5 770 €/m² prix médian 595 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement les Jardins du Stade | 6 | 5 220 €/m² prix médian 459 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Cours Leydet | 5 | — | 3 440 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fuveau | — | 4 600 €/m² | 4 130 €/m² | 132 |
| Gréasque | 3,6 km | 4 270 €/m² | 3 040 €/m² | 34 |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3,7 km | 4 900 €/m² | 4 760 €/m² | 23 |
| Belcodène | 4,6 km | 5 340 €/m² | — | 12 |
| Gardanne | 5,5 km | 4 220 €/m² | 3 220 €/m² | 228 |
| Meyreuil | 5,5 km | 4 550 €/m² | 4 280 €/m² | 73 |
| Peynier | 5,8 km | 4 510 €/m² | 4 040 €/m² | 60 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fuveau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fuveau est de 4 600 €/m² pour les maisons et 4 130 €/m² pour les appartements, d'après 132 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fuveau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 490 €/m² à 4 600 €/m², soit une hausse de +2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur