ImmoPisteIris 0101, à Gagny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 490 €/m², d'après 8 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 680 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 15 | — | 3 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2023 | 3 420 €/m² | 11 | — | 4 |
| 2024 | — | 4 | — | 1 |
| 2025 | 3 490 €/m² | 8 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 710 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Montfermeil | 11 | 3 530 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | 3 740 €/m² prix médian 151 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Allée Gay | 10 | 3 420 €/m² prix médian 405 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Allée du Plateau | 8 | 4 470 €/m² prix médian 339 000 € 8 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée de la Dhuys | 6 | 3 290 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Madeleine | 6 | 4 100 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Allée de Chavannes | 3 | 4 690 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Allée Dunand | 3 | 3 620 €/m² prix médian 372 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Laguilhonie | 3 | 3 260 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Charles Martel | 3 | 4 720 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gagny
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Iris 0102 | 3 600 €/m² | 3 160 €/m² | 25 | ↓ −7,5 % |
| Iris 0103 | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 22 | — |
| Iris 0104 | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −23,9 % tendance fragile |
| Iris 0105 | 3 740 €/m² | 3 630 €/m² | 26 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Iris 0106 | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
| Iris 0107 | trop peu de ventes | 1 990 €/m² | 17 | — |
| Iris 0108 | 3 280 €/m² | 3 710 €/m² | 30 | ↓ −11,4 % |
| Iris 0109 | 4 620 €/m² | 2 910 €/m² | 24 | ↓ −4,1 % tendance fragile |
| Iris 0110 | 4 310 €/m² | 3 120 €/m² | 36 | ↓ −26,9 % tendance fragile |
| Iris 0111 | 3 530 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −14,1 % |
| Iris 0112 | 3 270 €/m² | 3 540 €/m² | 40 | ↓ −24,1 % tendance fragile |
| Iris 0113 | 3 260 €/m² | 2 820 €/m² | 22 | ↓ −22,9 % tendance fragile |
| Iris 0114 | 3 920 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −7,3 % |
| Iris 0115 | 4 030 €/m² | 3 960 €/m² | 29 | ↑ +3,3 % |
| Iris 0116 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Iris 0117 | 3 710 €/m² | 3 180 €/m² | 28 | ↑ +2,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)