ImmoPisteIris 0111, à Gagny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 530 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 3 530 €/m² | 22 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 740 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 100 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Faugeras | 16 | 3 500 €/m² prix médian 317 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Madame Curie | 9 | 4 520 €/m² prix médian 304 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Lille | 9 | 3 940 €/m² prix médian 347 000 € 9 ventes | — | août 2022 |
| Rue de Valenciennes | 8 | 3 950 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 6 | 4 300 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Victor Hugo | 5 | 4 080 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Passerelle | 4 | 4 000 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Doc Vaillant | 4 | 4 580 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Ronsard | 4 | 3 970 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Camelinat | 4 | 4 320 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Petit Chenay | 4 | 3 450 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Fernand Forest | 4 | 2 900 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Pierre Renaudel | 4 | 4 590 €/m² prix médian 307 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Alfred de Musset | 3 | 3 590 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Charles Tellier | 3 | 3 570 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Edouard Branly | 3 | 3 270 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue d'Arsonval | 3 | 2 660 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Paris | 3 | — | 2 780 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | février 2023 |
| Rue du Panorama | 3 | 3 760 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Petit Pont | 3 | 4 290 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gagny
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Iris 0101 | 3 490 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Iris 0102 | 3 600 €/m² | 3 160 €/m² | 25 | ↓ −7,5 % |
| Iris 0103 | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 22 | — |
| Iris 0104 | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −23,9 % tendance fragile |
| Iris 0105 | 3 740 €/m² | 3 630 €/m² | 26 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Iris 0106 | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
| Iris 0107 | trop peu de ventes | 1 990 €/m² | 17 | — |
| Iris 0108 | 3 280 €/m² | 3 710 €/m² | 30 | ↓ −11,4 % |
| Iris 0109 | 4 620 €/m² | 2 910 €/m² | 24 | ↓ −4,1 % tendance fragile |
| Iris 0110 | 4 310 €/m² | 3 120 €/m² | 36 | ↓ −26,9 % tendance fragile |
| Iris 0112 | 3 270 €/m² | 3 540 €/m² | 40 | ↓ −24,1 % tendance fragile |
| Iris 0113 | 3 260 €/m² | 2 820 €/m² | 22 | ↓ −22,9 % tendance fragile |
| Iris 0114 | 3 920 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −7,3 % |
| Iris 0115 | 4 030 €/m² | 3 960 €/m² | 29 | ↑ +3,3 % |
| Iris 0116 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Iris 0117 | 3 710 €/m² | 3 180 €/m² | 28 | ↑ +2,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)