ImmoPistePrix immobilier à Gattières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 610 €/m² | 41 | 3 240 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 850 €/m² | 29 | 3 560 €/m² | 24 |
| 2023 | 5 140 €/m² | 27 | — | 3 |
| 2024 | 4 410 €/m² | 31 | 4 230 €/m² | 6 |
| 2025 | 5 540 €/m² | 24 | 3 710 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 750 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 510 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Manda | 15 | 4 220 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | 4 380 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Route de Carros | 13 | 3 850 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | 3 470 €/m² prix médian 349 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Ferraillons | 11 | — 2 ventes | 4 350 €/m² prix médian 211 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Place | 9 | — 2 ventes | 2 880 €/m² prix médian 137 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Provence | 7 | 4 740 €/m² prix médian 398 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Clot | 7 | 5 570 €/m² prix médian 540 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Baronne | 7 | 4 690 €/m² prix médian 484 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Domaine | 7 | 4 950 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Route des Sauces | 6 | 6 130 €/m² prix médian 650 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Chemin de Font Cailloure | 5 | 5 140 €/m² prix médian 535 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Espeiroures | 5 | 4 460 €/m² prix médian 562 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de St Laurent du Var | 5 | 4 770 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Route de Vence | 5 | — 2 ventes | 4 060 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Rue des Ventianes | 5 | 8 250 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2023 |
| Rue du Chateau | 5 | 1 570 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Chemin de la Halte | 4 | 5 510 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Notre Dame | 4 | 4 750 €/m² prix médian 556 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Moulins | 4 | 4 420 €/m² prix médian 488 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Vte Vieille Rte de Carros | 4 | 5 600 €/m² prix médian 666 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Terra Gasta | 3 | 5 340 €/m² prix médian 595 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Serres | 3 | 4 660 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fades | 3 | — | 2 770 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gattières | — | 5 540 €/m² | 3 710 €/m² | 39 |
| Saint-Jeannet | 1,8 km | 5 220 €/m² | 3 520 €/m² | 51 |
| Carros | 2,0 km | 5 000 €/m² | 3 350 €/m² | 140 |
| Colomars | 4,5 km | 4 330 €/m² | 3 630 €/m² | 21 |
| Le Broc | 5,1 km | 4 630 €/m² | 2 710 €/m² | 16 |
| Castagniers | 5,5 km | 4 320 €/m² | — | 14 |
| La Gaude | 5,7 km | 5 200 €/m² | 4 560 €/m² | 61 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gattières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gattières est de 5 540 €/m² pour les maisons et 3 710 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gattières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 610 €/m² à 5 540 €/m², soit une hausse de +20,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur