ImmoPisteMoulon-Vatonne-Centre, à Gif-sur-Yvette
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 760 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 130 €/m² | 7 | 4 800 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 13 | 5 450 €/m² | 14 |
| 2023 | 5 180 €/m² | 11 | 4 820 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 5 | 5 290 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 480 €/m² | 12 | 4 760 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 560 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 770 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 930 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Moulin de Jubiciaux | 22 | — | 5 440 €/m² prix médian 114 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Juliette Adam | 16 | 5 460 €/m² prix médian 567 000 € 3 ventes | 5 490 €/m² prix médian 315 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alphonse Pecard | 15 | — 1 vente | 4 710 €/m² prix médian 273 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gustave Vatonne | 15 | 4 610 €/m² prix médian 650 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Raoul Dautry | 11 | — | 4 390 €/m² prix médian 294 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Feverie | 5 | 5 260 €/m² prix médian 497 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Clos | 5 | — 2 ventes | 5 590 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Mail Pierre Potier | 4 | — | 4 940 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Allée de l'Etang | 3 | 4 700 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Troenes | 3 | 4 510 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Allée du Pre Lambesc | 3 | 4 340 €/m² prix médian 817 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Sciences | 3 | — | 4 650 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | août 2022 |
| Cour du Moulin de Jubiciaux | 3 | — | 4 410 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Source Perdue | 3 | 4 750 €/m² prix médian 651 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue la Croix de Grignon | 3 | — | 5 960 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue Sebastienne Guyot | 3 | — | 4 840 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Vc De l'Image St Jean | 3 | — | 4 370 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gif-sur-Yvette
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chevry Centre | 4 480 €/m² | 3 930 €/m² | 25 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Chevry Feuillarde | 4 100 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +14,8 % tendance fragile |
| Chevry Neuveries | 3 960 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −8,5 % tendance fragile |
| Chevry Plaine | 3 790 €/m² | 4 520 €/m² | 36 | ↑ +0,5 % |
| Coudraies-Hacquinière-Abbaye | 4 200 €/m² | 3 170 €/m² | 19 | ↓ −0,5 % tendance fragile |
| Coupières Mérantaise | 4 510 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Courcelles | 4 120 €/m² | 3 560 €/m² | 21 | ↓ −7,4 % tendance fragile |
| Damiette Belleville | 4 030 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Forêt | 4 480 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −10,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)