ImmoPisteChevry Neuveries, à Gif-sur-Yvette
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 960 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 330 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 4 110 €/m² | 14 | — | 1 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 10 | — | 1 |
| 2024 | 3 380 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 | 3 960 €/m² | 16 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 400 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Piece du Lavoir | 16 | 4 310 €/m² prix médian 524 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Petites Garennes | 10 | 4 170 €/m² prix médian 525 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Chanteraine | 8 | 3 700 €/m² prix médian 580 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Ferme d'Armenon | 7 | 3 810 €/m² prix médian 550 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Champ de la Mare | 6 | 3 090 €/m² prix médian 570 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Graviers de Salmouille | 5 | 3 850 €/m² prix médian 570 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Sacletterie | 3 | 3 600 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des 32 Arpents | 3 | 4 590 €/m² prix médian 556 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Les Goussons | 3 | — | 5 890 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gif-sur-Yvette
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chevry Centre | 4 480 €/m² | 3 930 €/m² | 25 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Chevry Feuillarde | 4 100 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +14,8 % tendance fragile |
| Chevry Plaine | 3 790 €/m² | 4 520 €/m² | 36 | ↑ +0,5 % |
| Coudraies-Hacquinière-Abbaye | 4 200 €/m² | 3 170 €/m² | 19 | ↓ −0,5 % tendance fragile |
| Coupières Mérantaise | 4 510 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Courcelles | 4 120 €/m² | 3 560 €/m² | 21 | ↓ −7,4 % tendance fragile |
| Damiette Belleville | 4 030 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| Forêt | 4 480 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −10,4 % tendance fragile |
| Moulon-Vatonne-Centre | 4 480 €/m² | 4 760 €/m² | 37 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)