ImmoPisteVillage, à Grabels
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 910 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 33 | 3 710 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 940 €/m² | 29 | 3 710 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 560 €/m² | 23 | 3 480 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 280 €/m² | 16 | 3 330 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 16 | 3 910 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 190 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 990 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 17 | 3 120 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | 3 700 €/m² prix médian 206 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Horloge | 9 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 86 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue du Calvaire | 7 | 3 960 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Grand Champ | 7 | 2 940 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | 3 940 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de Las Coustierrassas | 6 | 4 100 €/m² prix médian 437 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Plans | 5 | 3 940 €/m² prix médian 585 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Montferrier | 5 | 4 430 €/m² prix médian 620 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Colline | 5 | 3 650 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Treille | 5 | — 1 vente | 3 410 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Route de Bel Air | 4 | 3 290 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Bergerie | 4 | — 1 vente | 2 990 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Rue de Montferrier | 4 | 3 350 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Lotissement les Cigales | 3 | 3 560 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Plan De Maule | 3 | 3 790 €/m² prix médian 533 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Route de Montpellier | 3 | 4 210 €/m² prix médian 404 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Droite | 3 | 2 190 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Grabels
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 3 730 €/m² | 3 120 €/m² | 104 | ↑ +5,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)