ImmoPisteLe Centre, à Guérande
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 740 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 820 €/m² | 18 | 3 490 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 9 | 3 290 €/m² | 25 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 15 | 3 590 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 20 | 3 450 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 16 | 3 740 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 260 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 270 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 260 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Bizienne | 19 | 3 440 €/m² prix médian 260 000 € 17 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard du Nord | 15 | 3 360 €/m² prix médian 421 000 € 4 ventes | 3 660 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Boulevard Emile Pourieux | 12 | — | 3 470 €/m² prix médian 160 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Charpentiers | 11 | — | 3 980 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Faubourg St Michel | 10 | 4 400 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | 4 180 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue des Capucins | 8 | 4 210 €/m² prix médian 492 000 € 4 ventes | 1 800 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Faubourg St Armel | 6 | 3 060 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Place du Vieux Marche | 6 | — 1 vente | 3 550 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Rue Saint Michel | 6 | — | 4 010 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Allée du Connetable | 5 | 4 110 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Faubourg Ste Anne | 5 | — | 3 410 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Place de la Psalette | 5 | — | 3 710 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Saulniers | 5 | — | 3 280 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Vannetaise | 5 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Boulevard de l'Abreuvoir | 4 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Mauperthuis | 4 | — 1 vente | 3 850 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Place du Marhalle | 4 | — | 3 110 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 4 680 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bouton d'Or | 4 | 4 440 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 3 | 3 310 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Ruelle Saint Michel | 3 | — | 4 570 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Benjamin le Tilly | 3 | — | 2 730 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 3 | — | 3 180 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Ile aux Granges | 3 | 3 190 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Juiverie | 3 | — | 3 180 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Rue des Lauriers | 3 | — | 5 070 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Guérande
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Kerjeanne | 3 470 €/m² | 3 880 €/m² | 30 | ↓ −15,0 % |
| Le Marais | 3 640 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +22,1 % |
| Léchet | 3 800 €/m² | 3 300 €/m² | 27 | ↑ +14,8 % |
| Madeleine-Poissevin | 3 370 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +8,7 % |
| Saillé la Nantaise | 3 700 €/m² | 4 770 €/m² | 40 | ↑ +3,4 % |
| Z.A. Villejames | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)