ImmoPisteMadeleine-Poissevin, à Guérande
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 75 | — | 2 |
| 2022 | 3 510 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 37 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 720 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pradeleaux | 12 | 3 500 €/m² prix médian 414 000 € 11 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Saint Lyphard | 9 | 3 720 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Mene | 9 | 3 180 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Kerozan | 8 | 3 480 €/m² prix médian 530 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 8 | 3 150 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Savenas | 7 | 3 480 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| La Duine | 5 | 3 480 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | — | avril 2022 |
| Route de Kerhuet | 5 | 2 630 €/m² prix médian 570 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route du Bois du Pont | 5 | 2 990 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Kergonan | 5 | 2 810 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Trepied | 5 | 3 240 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Chenes | 5 | 2 570 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Metais | 5 | 3 540 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue du Hameau de Beaulieu | 5 | 3 660 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chem De Bretineau | 4 | 3 210 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse de Kerbignon | 4 | 3 840 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Kerbenet | 4 | 2 490 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Kermarais | 4 | 1 620 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Pont | 4 | 3 250 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chem Du Pre du Verger | 3 | 3 950 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Route de Kerbignon | 3 | 3 150 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Route de Kerhas | 3 | 3 440 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Route du Grand Poissevin | 3 | 3 590 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Kergaigne | 3 | 2 470 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Butte | 3 | 3 260 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Clos Balois | 3 | 2 820 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Guérande
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Kerjeanne | 3 470 €/m² | 3 880 €/m² | 30 | ↓ −15,0 % |
| Le Centre | 3 350 €/m² | 3 740 €/m² | 35 | ↓ −12,3 % |
| Le Marais | 3 640 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +22,1 % |
| Léchet | 3 800 €/m² | 3 300 €/m² | 27 | ↑ +14,8 % |
| Saillé la Nantaise | 3 700 €/m² | 4 770 €/m² | 40 | ↑ +3,4 % |
| Z.A. Villejames | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)