ImmoPisteLe Marais, à Guérande
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 640 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 980 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 3 530 €/m² | 31 | 3 980 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2024 | 3 330 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2025 | 3 640 €/m² | 32 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 060 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Callune | 9 | — 2 ventes | 3 980 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Route de la Turballe | 6 | 2 870 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Kerdando | 6 | 2 040 €/m² prix médian 191 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Clos Bertin | 6 | 4 080 €/m² prix médian 446 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Brezean | 5 | 3 620 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de la Vallee | 5 | 2 540 €/m² prix médian 356 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Kervabon | 5 | 3 470 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Noe aux Gas | 5 | 3 180 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Pradel | 5 | 3 240 €/m² prix médian 407 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Four-Clis | 5 | 3 710 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Courtil | 4 | 3 110 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Kerhude | 4 | 3 220 €/m² prix médian 439 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Fougeres | 4 | 5 180 €/m² prix médian 610 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Le Grigueny | 4 | 3 910 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Trovray | 4 | 3 430 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Kerignon | 4 | 3 190 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Parc des Menuns | 4 | 3 020 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Tenny | 4 | 4 130 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Kersalio | 3 | 2 190 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Chemin du Chateau | 3 | 3 300 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin du Rocher Clis | 3 | 3 650 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Kerbezo | 3 | 3 170 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Meunier | 3 | 1 970 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Verger de Pradel | 3 | 4 370 €/m² prix médian 498 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Guérande
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Kerjeanne | 3 470 €/m² | 3 880 €/m² | 30 | ↓ −15,0 % |
| Le Centre | 3 350 €/m² | 3 740 €/m² | 35 | ↓ −12,3 % |
| Léchet | 3 800 €/m² | 3 300 €/m² | 27 | ↑ +14,8 % |
| Madeleine-Poissevin | 3 370 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +8,7 % |
| Saillé la Nantaise | 3 700 €/m² | 4 770 €/m² | 40 | ↑ +3,4 % |
| Z.A. Villejames | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)