ImmoPisteLa Hume, à Gujan-Mestras
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 780 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 300 €/m² | 108 | 4 110 €/m² | 17 |
| 2022 | 5 800 €/m² | 93 | 4 110 €/m² | 7 |
| 2023 | 6 210 €/m² | 63 | 5 390 €/m² | 9 |
| 2024 | 5 810 €/m² | 49 | — | 3 |
| 2025 | 5 220 €/m² | 60 | 4 780 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 520 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 5 300 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 6 490 €/m² | 4 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 340 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Khelus Club | 61 | 5 290 €/m² prix médian 180 000 € 61 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 43 | 5 310 €/m² prix médian 394 000 € 10 ventes | 4 740 €/m² prix médian 220 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement Village des Pins | 42 | 6 810 €/m² prix médian 210 000 € 42 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Sainte Marie | 29 | 5 900 €/m² prix médian 575 000 € 29 ventes | — | décembre 2025 |
| Route des Lacs | 23 | 4 780 €/m² prix médian 453 000 € 21 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Allée de la Pelouse | 18 | 5 030 €/m² prix médian 347 000 € 18 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Dejean Castaing | 18 | 5 570 €/m² prix médian 602 000 € 18 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Genets | 11 | 6 250 €/m² prix médian 425 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Plage | 11 | 6 220 €/m² prix médian 547 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Port | 11 | 4 190 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 4 130 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Allée des Pins Verts | 10 | 6 030 €/m² prix médian 450 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Procession | 9 | 6 450 €/m² prix médian 850 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée des Bruyeres | 9 | 4 860 €/m² prix médian 394 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Vanneaux | 7 | 5 680 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Lilas | 6 | 5 040 €/m² prix médian 485 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Paul Corthier | 6 | 4 680 €/m² prix médian 466 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Allée de Verdalle | 5 | 4 950 €/m² prix médian 525 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Camelias | 5 | 6 490 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Papillons | 5 | 5 940 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Allée des Roses | 5 | 6 710 €/m² prix médian 1 034 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Violettes | 5 | 5 180 €/m² prix médian 506 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Deux Ecluses | 4 | 4 970 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Allée des Mimosas | 4 | 4 190 €/m² prix médian 447 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Pivoines | 4 | 6 430 €/m² prix médian 875 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Canelet | 4 | 5 890 €/m² prix médian 583 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Allée Marc Nouaux | 4 | 4 680 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| A Verdalle | 3 | 5 610 €/m² prix médian 651 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Allée des Iris | 3 | 5 970 €/m² prix médian 514 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Muguet | 3 | 4 590 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée du Turc | 3 | 6 540 €/m² prix médian 835 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Roger Delugin | 3 | 4 910 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Quai Port de la Hume | 3 | 7 320 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Ancien Marche | 3 | 3 470 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cottages de la Hume | 3 | 4 340 €/m² prix médian 711 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gujan-Mestras
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 910 €/m² | 3 710 €/m² | 83 | ↓ −5,3 % |
| Chante-Cigale | 3 990 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +0,0 % |
| Mestras | 4 620 €/m² | 3 960 €/m² | 83 | ↑ +5,5 % |
| Meyran | 4 300 €/m² | 4 470 €/m² | 83 | ↓ −6,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)