ImmoPisteMeyran, à Gujan-Mestras
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 470 €/m², d'après 83 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 600 €/m² | 135 | 3 520 €/m² | 11 |
| 2022 | 5 270 €/m² | 95 | 4 340 €/m² | 10 |
| 2023 | 5 390 €/m² | 66 | 4 340 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 640 €/m² | 60 | — | 4 |
| 2025 | 4 300 €/m² | 70 | 4 470 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aime Broustaut | 42 | 4 140 €/m² prix médian 366 000 € 34 ventes | 4 080 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 35 | 4 630 €/m² prix médian 400 000 € 18 ventes | 4 180 €/m² prix médian 213 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Meyran | 30 | 5 290 €/m² prix médian 459 000 € 28 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Cazaux | 25 | 5 230 €/m² prix médian 496 000 € 25 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Places | 20 | 4 820 €/m² prix médian 505 000 € 20 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Or | 20 | 4 470 €/m² prix médian 443 000 € 18 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Cours de Verdun | 16 | 4 320 €/m² prix médian 490 000 € 8 ventes | 4 600 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 15 | 4 870 €/m² prix médian 415 000 € 15 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de Fontebride | 14 | 5 050 €/m² prix médian 423 000 € 14 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Grands Champs | 13 | 5 020 €/m² prix médian 515 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Dignac | 13 | 5 120 €/m² prix médian 528 000 € 13 ventes | — | mars 2024 |
| Allée de la Biotte | 12 | 5 330 €/m² prix médian 630 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Pierre Dignac | 12 | 4 920 €/m² prix médian 360 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Claude Debussy | 10 | 4 890 €/m² prix médian 580 000 € 4 ventes | 4 200 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Dejean Castaing | 10 | 5 710 €/m² prix médian 654 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Allée du Moulin Neuf | 9 | 4 550 €/m² prix médian 482 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Placot | 9 | 4 870 €/m² prix médian 465 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Neyra | 7 | 4 800 €/m² prix médian 605 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Prairie | 7 | 4 070 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Marees | 7 | 6 530 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Cotonniers | 6 | 6 670 €/m² prix médian 1 145 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Allée du Mayne | 6 | 5 090 €/m² prix médian 489 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Miou | 6 | 4 150 €/m² prix médian 570 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Ludwig Van Beethoven | 6 | 4 740 €/m² prix médian 429 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Mule | 5 | 4 360 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Perrine | 5 | 3 750 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Plaine | 5 | 4 540 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Giacomo Puccini | 5 | 5 140 €/m² prix médian 735 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Allée Jules Ferry | 5 | 4 110 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Port | 5 | 3 680 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Allée du Lavoir | 4 | 3 740 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Franz Schubert | 4 | 4 330 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Maurice Ravel | 4 | 4 070 €/m² prix médian 499 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de la Gatoune | 4 | 5 740 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée Charles Gounod | 3 | 5 400 €/m² prix médian 567 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée du Bec | 3 | 5 240 €/m² prix médian 464 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée du Foquet | 3 | 5 350 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Allée du Petit Mestey | 3 | 9 440 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Frederic Chopin | 3 | 5 960 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Georges Bizet | 3 | 4 910 €/m² prix médian 609 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gujan-Mestras
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 910 €/m² | 3 710 €/m² | 83 | ↓ −5,3 % |
| Chante-Cigale | 3 990 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +0,0 % |
| La Hume | 5 220 €/m² | 4 780 €/m² | 69 | ↓ −1,5 % |
| Mestras | 4 620 €/m² | 3 960 €/m² | 83 | ↑ +5,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)