ImmoPisteLes Courlains-Les Cailloux Gris, à Herblay-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 600 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 690 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 48 | 3 930 €/m² | 16 |
| 2022 | 4 170 €/m² | 44 | 3 880 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 010 €/m² | 33 | 3 950 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 19 | 3 690 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 600 €/m² | 27 | 3 690 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 050 €/m² | 3 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Mail Jean Baptiste Poquelin | 47 | — | 3 880 €/m² prix médian 222 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Boeufs | 19 | 4 000 €/m² prix médian 358 000 € 19 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de l'Oree du Bois | 17 | 3 820 €/m² prix médian 306 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Comedie Francaise | 17 | 4 280 €/m² prix médian 413 000 € 6 ventes | 3 800 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Pet Che de Pierrelaye | 11 | 3 870 €/m² prix médian 360 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Marguerite | 8 | 3 760 €/m² prix médian 397 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Louise | 7 | 3 490 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Lambert Dumesnil | 7 | 3 500 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Conflans | 6 | 3 770 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue des Chalets | 5 | 3 870 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue du Bol d'Air | 5 | 3 860 €/m² prix médian 409 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue d'Eragny | 5 | 4 160 €/m² prix médian 324 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 4 | 3 530 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 4 | 3 870 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Maryse Bastie | 4 | 3 920 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Allée des Bois Courlains | 3 | 4 430 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Avenue des Cailloux Gris | 3 | 3 710 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue du Chemin de Fer | 3 | 4 570 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue Janine | 3 | 4 830 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Marthe | 3 | 4 600 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin Pontoise | 3 | 3 260 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse des Hetres | 3 | 4 110 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Amphitryon | 3 | 4 220 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ecole des Femmes | 3 | 4 540 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Soleil Levant | 3 | 3 340 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Louis Bleriot | 3 | 4 480 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Psyche | 3 | 4 040 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Herblay-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 020 €/m² | 3 620 €/m² | 61 | ↓ −11,6 % |
| L'Orme Macaire | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −10,6 % |
| La Patte-d'Oie-Les Copistes | 2 750 €/m² | 3 700 €/m² | 12 | ↓ −30,0 % tendance fragile |
| La Plaine-Les Chênes-Sud A15 | 3 650 €/m² | 3 770 €/m² | 51 | ↓ −11,4 % |
| La Tournade | 4 060 €/m² | 3 280 €/m² | 27 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Le Val d'Herblay | 4 190 €/m² | 3 450 €/m² | 59 | ↓ −11,8 % |
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −13,7 % |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | 37 | ↑ +1,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)