ImmoPisteLa Plaine-Les Chênes-Sud A15, à Herblay-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 770 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 120 €/m² | 43 | 4 270 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 470 €/m² | 39 | 4 350 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 28 | 4 370 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 42 | 3 770 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 770 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Chesnaie | 18 | 3 980 €/m² prix médian 350 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Ambassadeurs | 18 | 4 670 €/m² prix médian 404 000 € 12 ventes | 4 610 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Route de Pierrelaye | 16 | 4 180 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | 4 250 €/m² prix médian 183 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Boulevard Joffre | 13 | 4 250 €/m² prix médian 408 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Helene Boucher | 9 | — 2 ventes | 4 300 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Epinemerie | 8 | 3 430 €/m² prix médian 407 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de l'Orme Brule | 7 | 3 390 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Marne | 7 | 4 200 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Sentier de l'Orme Brule | 7 | 3 530 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Malcoutures | 6 | 4 320 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Tartres | 6 | — | 4 360 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | octobre 2023 |
| Rue Jean Coquelin | 6 | 4 350 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Parc | 5 | 4 460 €/m² prix médian 388 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de la Croix de Bois | 5 | — | 3 570 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Epigneaux | 5 | 4 470 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Croix Macaire | 5 | 3 670 €/m² prix médian 391 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin de la Revolution | 4 | 4 410 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Place des Cepes | 4 | 3 520 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Fougeres | 3 | 2 910 €/m² prix médian 443 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue des Erables | 3 | 4 250 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Roue | 3 | 4 420 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Chataigniers | 3 | 3 930 €/m² prix médian 392 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin du Parc | 3 | 3 920 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Route de Conflans | 3 | 3 270 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Platrieres | 3 | 5 000 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Sentier du Ficheray | 3 | 3 590 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Herblay-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 020 €/m² | 3 620 €/m² | 61 | ↓ −11,6 % |
| L'Orme Macaire | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −10,6 % |
| La Patte-d'Oie-Les Copistes | 2 750 €/m² | 3 700 €/m² | 12 | ↓ −30,0 % tendance fragile |
| La Tournade | 4 060 €/m² | 3 280 €/m² | 27 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Le Val d'Herblay | 4 190 €/m² | 3 450 €/m² | 59 | ↓ −11,8 % |
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −13,7 % |
| Les Courlains-Les Cailloux Gris | 3 600 €/m² | 3 690 €/m² | 40 | ↓ −11,1 % |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | 37 | ↑ +1,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)