ImmoPisteCentre Ville, à Herblay-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 550 €/m² | 28 | 3 640 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 460 €/m² | 28 | 3 890 €/m² | 56 |
| 2023 | 4 560 €/m² | 27 | 3 920 €/m² | 38 |
| 2024 | 4 610 €/m² | 17 | 3 630 €/m² | 34 |
| 2025 | 4 020 €/m² | 24 | 3 620 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 380 €/m² | 3 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 170 €/m² | 3 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 46 | 4 190 €/m² prix médian 399 000 € 7 ventes | 4 220 €/m² prix médian 172 000 € 39 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Argenteuil | 44 | 4 330 €/m² prix médian 369 000 € 13 ventes | 3 720 €/m² prix médian 151 000 € 31 ventes | août 2025 |
| Rue du Port aux Vins | 25 | 2 960 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | 3 640 €/m² prix médian 195 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Onze Novembre 1918 | 20 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 184 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Montigny | 19 | 5 000 €/m² prix médian 480 000 € 15 ventes | 3 250 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue aux Perles | 15 | — | 3 810 €/m² prix médian 251 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gal de Gaulle | 15 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 190 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Chantepuits | 14 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 126 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Paix | 10 | 4 420 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | 4 140 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Courtes Terres | 10 | 4 540 €/m² prix médian 450 000 € 10 ventes | — | juin 2023 |
| Place des Etaux | 7 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Franconville | 7 | 4 280 €/m² prix médian 492 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Petite Range | 7 | — 1 vente | 3 860 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Tour Fine | 7 | — 2 ventes | 4 200 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Vivier | 7 | 3 470 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Impasse de la Petite Range | 6 | — | 4 310 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | mai 2023 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 | 4 370 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Rue de Montigny | 4 | — | 3 290 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Rue Henri Dunant | 4 | 4 740 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard des Ambassadeurs | 3 | 3 940 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse des Courtes Terres | 3 | 4 570 €/m² prix médian 447 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Loge | 3 | 3 600 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Platrieres | 3 | 3 940 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Tartrogons | 3 | 6 020 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue J-J Rousseau | 3 | 5 770 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Voltaire | 3 | 6 960 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Sentier des Courtes Terres | 3 | 4 610 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Herblay-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Orme Macaire | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −10,6 % |
| La Patte-d'Oie-Les Copistes | 2 750 €/m² | 3 700 €/m² | 12 | ↓ −30,0 % tendance fragile |
| La Plaine-Les Chênes-Sud A15 | 3 650 €/m² | 3 770 €/m² | 51 | ↓ −11,4 % |
| La Tournade | 4 060 €/m² | 3 280 €/m² | 27 | ↑ +8,3 % tendance fragile |
| Le Val d'Herblay | 4 190 €/m² | 3 450 €/m² | 59 | ↓ −11,8 % |
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −13,7 % |
| Les Courlains-Les Cailloux Gris | 3 600 €/m² | 3 690 €/m² | 40 | ↓ −11,1 % |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | 37 | ↑ +1,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)