ImmoPistePrix immobilier à Jouy-en-Josas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 930 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 270 €/m² | 44 | 4 020 €/m² | 54 |
| 2022 | 7 220 €/m² | 29 | 4 130 €/m² | 47 |
| 2023 | 5 780 €/m² | 25 | 4 010 €/m² | 33 |
| 2024 | 5 830 €/m² | 18 | 3 860 €/m² | 24 |
| 2025 | 5 450 €/m² | 26 | 3 930 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 710 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 950 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 890 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 410 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
22,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Parc de Diane | 90 | — | 3 860 €/m² prix médian 350 000 € 90 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 30 | 4 830 €/m² prix médian 665 000 € 9 ventes | 4 010 €/m² prix médian 166 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Josas | 16 | — | 3 330 €/m² prix médian 224 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Vieille Poste | 13 | 4 470 €/m² prix médian 588 000 € 8 ventes | 4 810 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 10 | 5 720 €/m² prix médian 611 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Louis Chagnot | 10 | 5 990 €/m² prix médian 539 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Oberkampf | 10 | — | 4 690 €/m² prix médian 228 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue Raoul Allavoine | 10 | 6 210 €/m² prix médian 615 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Yvelines | 9 | — | 3 320 €/m² prix médian 231 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Kurzenne | 9 | 4 900 €/m² prix médian 647 000 € 6 ventes | 5 570 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | 6 140 €/m² prix médian 632 000 € 4 ventes | 3 780 €/m² prix médian 173 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert Calmette | 7 | 9 210 €/m² prix médian 642 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Beuvron | 7 | — | 5 450 €/m² prix médian 254 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Liberation | 7 | — 1 vente | 5 020 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 6 550 €/m² prix médian 655 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Hoche | 6 | 6 390 €/m² prix médian 586 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jean Bauvinon | 6 | 6 180 €/m² prix médian 804 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | — | 4 740 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 5 | 5 500 €/m² prix médian 455 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Hameau de Clair Bois | 4 | 8 150 €/m² prix médian 577 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Place de la Marne | 4 | — | 3 870 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Dallery | 4 | 6 440 €/m² prix médian 707 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Coloristes | 4 | 5 970 €/m² prix médian 630 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Leon Blum | 4 | — 1 vente | 5 390 €/m² prix médian 557 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Million | 4 | — | 5 890 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue St Roch | 4 | — | 4 650 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Cedres | 3 | 6 740 €/m² prix médian 736 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Marechal Foch | 3 | 6 790 €/m² prix médian 582 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 | 6 910 €/m² prix médian 569 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jouy-en-Josas | — | 5 450 €/m² | 3 930 €/m² | 69 |
| Les Loges-en-Josas | 1,5 km | 5 140 €/m² | — | 11 |
| Buc | 2,8 km | 5 520 €/m² | 5 360 €/m² | 65 |
| Saclay | 3,2 km | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² | 48 |
| Vélizy-Villacoublay | 3,3 km | 6 070 €/m² | 4 090 €/m² | 172 |
| Bièvres | 3,6 km | 5 890 €/m² | 4 000 €/m² | 52 |
| Toussus-le-Noble | 3,6 km | — | — | 6 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| HEC-Domaine Saint-Marc | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Jouy Centre Petit Jouy | 5 140 €/m² | 3 970 €/m² | 39 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Les Metz Pont Colbert | 5 520 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Val d'Albian Parc de Diane | trop peu de ventes | 3 850 €/m² | 14 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Jouy-en-Josas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Jouy-en-Josas est de 5 450 €/m² pour les maisons et 3 930 €/m² pour les appartements, d'après 69 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Jouy-en-Josas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 270 €/m² à 5 450 €/m², soit une baisse de −13,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)