ImmoPistePrix immobilier à Jouy-sur-Morin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 990 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 43 | — | 4 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2023 | 1 970 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 1 990 €/m² | 19 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 12 | 1 350 €/m² prix médian 89 000 € 7 ventes | 2 130 €/m² prix médian 95 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bouchet | 6 | 2 070 €/m² prix médian 209 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Reservoir | 6 | 2 270 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Pouligny | 5 | 1 340 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Gilbert Chevance | 4 | 2 460 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Place de la Chair aux Gens | 4 | 1 470 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Ruelle du Moulin Brule | 4 | 2 360 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bel Air | 4 | 1 800 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Noue | 4 | 1 370 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Poterne | 4 | 1 420 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Champlat | 4 | 2 140 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | janvier 2022 |
| Avenue de la Gare | 3 | 1 450 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Avenue Eustache Lenoir | 3 | 2 640 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de l'Orgere | 3 | 1 540 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 1 970 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Le Montcel | 3 | 1 800 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Résidence de la Croix du Cygne | 3 | 2 250 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Beauchien | 3 | 2 100 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Voigny | 3 | 1 400 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Brulis | 3 | 2 460 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Gue Saint Pierre | 3 | 1 810 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Vieille Rue | 3 | 1 500 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jouy-sur-Morin | — | 1 990 €/m² | — | 21 |
| La Ferté-Gaucher | 2,3 km | 1 790 €/m² | 1 680 €/m² | 39 |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 2,6 km | 1 900 €/m² | — | 10 |
| Saint-Martin-des-Champs | 4,6 km | 1 760 €/m² | — | 6 |
| Chartronges | 4,7 km | — | — | 1 |
| Saint-Léger | 5,3 km | — | — | 0 |
| Choisy-en-Brie | 5,9 km | 2 070 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Jouy-sur-Morin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Jouy-sur-Morin est de 1 990 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Jouy-sur-Morin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 100 €/m² à 1 990 €/m², soit une baisse de −5,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France