ImmoPisteCentre 3, à L'Haÿ-les-Roses
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 240 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 36 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 3 820 €/m² | 29 |
| 2022 | 5 840 €/m² | 10 | 3 860 €/m² | 33 |
| 2023 | 6 970 €/m² | 7 | 3 790 €/m² | 18 |
| 2024 | 6 410 €/m² | 11 | 3 360 €/m² | 31 |
| 2025 | — | 4 | 4 240 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 470 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 64 | 4 180 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | 3 590 €/m² prix médian 215 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Thirard | 38 | — | 3 510 €/m² prix médian 238 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 24 | 7 120 €/m² prix médian 998 000 € 3 ventes | 4 720 €/m² prix médian 199 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 10 | 9 640 €/m² prix médian 755 000 € 8 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Allée Claude Debussy | 8 | — | 3 710 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Rue du Bel Air | 7 | 6 120 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Avenir | 6 | — 2 ventes | 4 700 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue du Belvedere | 5 | — | 5 590 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Eugene Varlin | 4 | 6 550 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Boulevard Vanne | 3 | 4 680 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · L'Haÿ-les-Roses
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | trop peu de ventes | 4 240 €/m² | 32 | — |
| Centre 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Jardin Parisien 1 | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 17 | — |
| Jardin Parisien 2 | 4 980 €/m² | 3 940 €/m² | 23 | ↓ −8,5 % tendance fragile |
| La Vallée aux Renards | 4 850 €/m² | 3 950 €/m² | 16 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
| Lallier P. Hochart 1 | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 11 | — |
| Lallier P. Hochart 2 | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 16 | — |
| Les Blondeaux 1 | 4 580 €/m² | 4 020 €/m² | 25 | ↓ −18,2 % |
| Les Blondeaux 2 | 4 700 €/m² | 4 330 €/m² | 36 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Petit Robinson 1 | 5 020 €/m² | 3 820 €/m² | 34 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Petit Robinson 2 | 4 930 €/m² | 3 610 €/m² | 35 | ↓ −14,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)