ImmoPisteJardin Parisien 1, à L'Haÿ-les-Roses
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 510 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 3 400 €/m² | 27 |
| 2022 | — | 4 | 3 790 €/m² | 23 |
| 2023 | — | 1 | 3 400 €/m² | 17 |
| 2024 | 4 740 €/m² | 5 | 3 440 €/m² | 19 |
| 2025 | — | 4 | 3 220 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chevilly | 82 | — 1 vente | 3 480 €/m² prix médian 215 000 € 81 ventes | décembre 2025 |
| Mail des Coquelicots | 12 | — | 3 920 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | juillet 2023 |
| Rue des Cyclamens | 9 | 5 020 €/m² prix médian 528 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bicetre | 7 | — 1 vente | 3 160 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Avenue des Dahlias | 4 | 6 360 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · L'Haÿ-les-Roses
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | trop peu de ventes | 4 240 €/m² | 32 | — |
| Centre 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Centre 3 | trop peu de ventes | 4 240 €/m² | 32 | — |
| Jardin Parisien 2 | 4 980 €/m² | 3 940 €/m² | 23 | ↓ −8,5 % tendance fragile |
| La Vallée aux Renards | 4 850 €/m² | 3 950 €/m² | 16 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
| Lallier P. Hochart 1 | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 11 | — |
| Lallier P. Hochart 2 | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 16 | — |
| Les Blondeaux 1 | 4 580 €/m² | 4 020 €/m² | 25 | ↓ −18,2 % |
| Les Blondeaux 2 | 4 700 €/m² | 4 330 €/m² | 36 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Petit Robinson 1 | 5 020 €/m² | 3 820 €/m² | 34 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Petit Robinson 2 | 4 930 €/m² | 3 610 €/m² | 35 | ↓ −14,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)