Beslon, à La Baule-Escoublac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 760 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 470 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 150 €/m² | 36 | 3 910 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 840 €/m² | 27 | 4 880 €/m² | 15 |
| 2023 | 5 330 €/m² | 23 | 4 520 €/m² | 7 |
| 2024 | 5 890 €/m² | 15 | 4 980 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 760 €/m² | 26 | 4 470 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 830 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raymond Lalande | 18 | — 2 ventes | 2 520 €/m² prix médian 200 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Guy de la Morandais (rn771 | 14 | 4 370 €/m² prix médian 490 000 € 12 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 14 | 4 900 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | 4 520 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Avenue des Salines | 13 | 4 620 €/m² prix médian 300 000 € 10 ventes | 5 140 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marcel Rigaud | 13 | 5 410 €/m² prix médian 396 000 € 10 ventes | 5 330 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Furguai | 8 | — 2 ventes | 5 050 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Cerisiers | 7 | 4 350 €/m² prix médian 479 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Route du Prieure | 7 | 4 750 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Regales | 6 | 4 790 €/m² prix médian 440 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Maurice Morin | 6 | 4 490 €/m² prix médian 702 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Avenue de la Bergerie | 5 | 6 560 €/m² prix médian 485 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Noelles | 5 | 4 020 €/m² prix médian 440 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de Tremeac | 4 | — | 5 140 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Gosquet | 4 | 2 120 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin des Vignes | 4 | 4 740 €/m² prix médian 834 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route du Quesquello | 4 | 5 310 €/m² prix médian 501 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Francois Rude | 3 | 3 800 €/m² prix médian 627 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route du Bas Brivin | 3 | 5 000 €/m² prix médian 522 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Baule-Escoublac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Benoît | 8 570 €/m² | 7 710 €/m² | 191 | ↑ +8,8 % |
| Escoublac | 4 340 €/m² | 4 700 €/m² | 47 | ↑ +13,6 % |
| Gare-Grand Clos | 6 850 €/m² | 6 040 €/m² | 96 | ↑ +7,7 % |
| La Baule les Pins | 5 970 €/m² | 6 240 €/m² | 168 | ↓ −19,5 % |
| Le Guézy | 4 670 €/m² | 4 240 €/m² | 62 | ↑ +6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)