ImmoPisteEscoublac, à La Baule-Escoublac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 700 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 820 €/m² | 61 | 4 190 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 760 €/m² | 54 | 4 440 €/m² | 25 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 32 | 5 000 €/m² | 29 |
| 2024 | 4 350 €/m² | 39 | 5 410 €/m² | 22 |
| 2025 | 4 340 €/m² | 32 | 4 700 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 180 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 790 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rond-point de Ceres | 27 | — | 5 460 €/m² prix médian 232 000 € 27 ventes | juin 2025 |
| Allée de Ceres | 22 | — | 4 040 €/m² prix médian 234 000 € 22 ventes | mars 2025 |
| Avenue Henri Bertho (rn771) | 22 | 4 290 €/m² prix médian 408 000 € 12 ventes | 3 960 €/m² prix médian 217 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Nymphes | 16 | — | 5 260 €/m² prix médian 242 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Route de Kerquessaud | 14 | 4 980 €/m² prix médian 517 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Jean Sohier | 12 | 4 510 €/m² prix médian 540 000 € 6 ventes | 4 330 €/m² prix médian 179 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Marechal Ferrant | 9 | 3 740 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 4 330 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Jean Joseph de Cacqueray | 9 | 4 590 €/m² prix médian 580 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue des Trois Fontaines | 8 | 4 300 €/m² prix médian 690 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue Raymond Colas | 7 | — 1 vente | 5 780 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Impasse du Vieux Logis | 7 | — | 4 700 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Route du Parc Neuf | 7 | 4 540 €/m² prix médian 542 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Mesore | 6 | 4 310 €/m² prix médian 568 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Route du Chateau | 6 | 4 960 €/m² prix médian 645 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Square Saint Pierre | 6 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Allée du Meru | 5 | 4 160 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Guy de la Morandais (rn771 | 5 | 4 160 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Ker Durand | 5 | 3 980 €/m² prix médian 773 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Villeneuve | 5 | 4 350 €/m² prix médian 618 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée du Clos de Kerquessaud | 4 | 3 690 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Ferronnier | 4 | 4 170 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Avenue Jean Boutroux | 4 | 4 120 €/m² prix médian 664 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Ker Rivaud | 4 | 3 370 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Meunier | 4 | 4 140 €/m² prix médian 709 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route du Radeau | 4 | 5 510 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de la Briere | 3 | 3 740 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée des Lucioles | 3 | 4 750 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Avenue de la Jo | 3 | 5 070 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Rene Bazin | 3 | 3 190 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Boulevard Joseph Houssais | 3 | 3 220 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Route de la Ville Arthur | 3 | 4 250 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Route du Pourfouet | 3 | 3 810 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Baule-Escoublac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beslon | 4 760 €/m² | 4 470 €/m² | 34 | ↑ +14,7 % |
| Centre-Benoît | 8 570 €/m² | 7 710 €/m² | 191 | ↑ +8,8 % |
| Gare-Grand Clos | 6 850 €/m² | 6 040 €/m² | 96 | ↑ +7,7 % |
| La Baule les Pins | 5 970 €/m² | 6 240 €/m² | 168 | ↓ −19,5 % |
| Le Guézy | 4 670 €/m² | 4 240 €/m² | 62 | ↑ +6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)