ImmoPisteLe Guézy, à La Baule-Escoublac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 240 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 400 €/m² | 74 | 3 890 €/m² | 18 |
| 2022 | 5 340 €/m² | 58 | 4 510 €/m² | 18 |
| 2023 | 5 430 €/m² | 57 | 4 680 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 890 €/m² | 55 | 4 370 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 670 €/m² | 52 | 4 240 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 610 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 030 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | 18 | 5 890 €/m² prix médian 595 000 € 11 ventes | 4 400 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Saint Georges | 15 | 5 820 €/m² prix médian 646 000 € 14 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Route de la Ville Halgand | 12 | 5 600 €/m² prix médian 658 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Allée le Trident | 11 | 4 290 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | 4 640 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Avenue des Maraichers | 11 | — 2 ventes | 4 420 €/m² prix médian 234 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Route de la Bosse | 11 | 3 610 €/m² prix médian 640 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Clos Mady | 10 | 4 150 €/m² prix médian 464 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Marquis | 10 | 4 910 €/m² prix médian 402 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Mules | 10 | 5 460 €/m² prix médian 510 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue de Cuy | 9 | 5 400 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | 4 360 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Parc Lassalle | 8 | 4 110 €/m² prix médian 418 000 € 5 ventes | 4 180 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue Ninon | 8 | 5 780 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | 3 850 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Route de Nerac | 8 | 6 410 €/m² prix médian 549 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Mimosas | 7 | 5 430 €/m² prix médian 510 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Veroniques | 7 | 4 850 €/m² prix médian 362 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Cours le Pen Duick | 7 | — | 4 330 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 6 | — 1 vente | 3 590 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Avenue Gariguette | 6 | — 2 ventes | 4 550 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Chemin du Moulin | 6 | 5 610 €/m² prix médian 495 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de la Ville aux Feves | 6 | 3 760 €/m² prix médian 435 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Kernias | 5 | 4 610 €/m² prix médian 435 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de la Sabliere | 5 | 4 420 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue Joliot Curie | 5 | 5 280 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Gabare | 4 | — | 4 650 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Thuyas | 4 | 7 140 €/m² prix médian 572 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue Anne de Bretagne | 4 | 5 970 €/m² prix médian 550 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Antonia Thiriat | 4 | 5 190 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue d'Andromede | 4 | 4 110 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de l'Etang | 4 | 5 680 €/m² prix médian 443 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Moussette | 4 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Avenue du Clos de l'Ust | 4 | 5 170 €/m² prix médian 948 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Olympe de Gouges | 4 | 4 330 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Gravelais | 4 | 4 940 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Cotres | 4 | 3 410 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Allée des Roitelets | 3 | 5 100 €/m² prix médian 611 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue Adrienne Bolland | 3 | 4 050 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Lavande | 3 | 6 280 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Jardins | 3 | 11 270 €/m² prix médian 581 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue du Clery | 3 | 5 260 €/m² prix médian 836 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Paul Valery | 3 | 5 690 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Baule-Escoublac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beslon | 4 760 €/m² | 4 470 €/m² | 34 | ↑ +14,7 % |
| Centre-Benoît | 8 570 €/m² | 7 710 €/m² | 191 | ↑ +8,8 % |
| Escoublac | 4 340 €/m² | 4 700 €/m² | 47 | ↑ +13,6 % |
| Gare-Grand Clos | 6 850 €/m² | 6 040 €/m² | 96 | ↑ +7,7 % |
| La Baule les Pins | 5 970 €/m² | 6 240 €/m² | 168 | ↓ −19,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)