ImmoPistePrix immobilier à La Crau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 450 €/m², d'après 174 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 020 €/m² | 165 | 3 420 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 183 | 3 640 €/m² | 57 |
| 2023 | 4 690 €/m² | 107 | 3 480 €/m² | 62 |
| 2024 | 4 620 €/m² | 119 | 3 580 €/m² | 51 |
| 2025 | 4 470 €/m² | 123 | 3 450 €/m² | 51 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 760 €/m² | 3 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 460 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 22 Eme Bmna | 31 | — | 3 630 €/m² prix médian 156 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Lieutenant Jean Toucas | 24 | 3 810 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | 3 350 €/m² prix médian 143 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chasselas | 22 | 3 770 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | 4 680 €/m² prix médian 225 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Gare | 19 | 3 530 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | 3 650 €/m² prix médian 251 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 15 | 2 850 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | 3 540 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 15 | 3 950 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | 3 010 €/m² prix médian 144 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Rue des Grands Pins | 14 | 4 390 €/m² prix médian 417 000 € 7 ventes | 4 700 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Louis Augias | 14 | 5 790 €/m² prix médian 558 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 232 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Collet Long | 13 | 5 220 €/m² prix médian 629 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue des Faurys | 12 | — | 2 730 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Louis Meric | 12 | — | 3 360 €/m² prix médian 188 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Genevriers | 10 | 5 520 €/m² prix médian 579 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tournesols | 10 | 3 960 €/m² prix médian 344 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Tamaris | 8 | 5 480 €/m² prix médian 701 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Impasse des Moineaux | 8 | — | 3 770 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue de la Hte Durande | 8 | 4 300 €/m² prix médian 552 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Puits | 8 | 4 480 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | 3 390 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Avenue de la 1 Ere Dfl | 7 | — 2 ventes | 3 150 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 7 | — 2 ventes | 3 290 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Impasse de l'Ermitage | 7 | — 1 vente | 4 630 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de la Fuella | 7 | 3 760 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Carignan | 7 | 4 660 €/m² prix médian 398 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Chenes | 7 | 4 280 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Escudiers | 7 | — 2 ventes | 2 720 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue du Merle | 7 | 5 100 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Tourrisse | 6 | 5 650 €/m² prix médian 582 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Alouettes | 6 | 3 920 €/m² prix médian 653 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin des Aramons | 6 | 4 280 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 3 210 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Goys Fourniers | 6 | 2 450 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 290 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Nefliers | 6 | 5 900 €/m² prix médian 532 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin Modigliani | 6 | 3 390 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Anemones | 6 | 5 950 €/m² prix médian 714 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Tibouren | 6 | 3 740 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| La Moutonne | 6 | 5 290 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Route de Maraval | 6 | 5 250 €/m² prix médian 660 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Pierrefeu | 6 | 5 110 €/m² prix médian 576 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Liberte | 6 | — | 3 670 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Roseraie | 6 | 4 710 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Cigales | 6 | 3 150 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Glycines | 6 | 4 680 €/m² prix médian 453 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Crau | — | 4 470 €/m² | 3 450 €/m² | 174 |
| Solliès-Pont | 3,2 km | 4 030 €/m² | 2 950 €/m² | 152 |
| La Farlède | 4,2 km | 4 000 €/m² | 3 790 €/m² | 115 |
| Solliès-Ville | 5,7 km | 3 920 €/m² | — | 27 |
| La Garde | 7,7 km | 4 640 €/m² | 3 140 €/m² | 340 |
| Carqueiranne | 8,3 km | 7 410 €/m² | 5 360 €/m² | 196 |
| Cuers | 8,3 km | 3 690 €/m² | 3 330 €/m² | 186 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 860 €/m² | 3 350 €/m² | 55 | ↓ −4,2 % |
| Centre Ville Sud | 4 190 €/m² | 4 120 €/m² | 34 | ↑ +10,8 % |
| L'Entre Deux | 3 990 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +2,3 % |
| La Moutonne | 5 100 €/m² | 3 490 €/m² | 33 | ↑ +19,2 % |
| Les Terres | 4 940 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +22,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Crau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Crau est de 4 470 €/m² pour les maisons et 3 450 €/m² pour les appartements, d'après 174 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Crau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 020 €/m² à 4 470 €/m², soit une hausse de +11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur