ImmoPistePrix immobilier à La Garde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 340 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 550 €/m² | 112 | 2 920 €/m² | 255 |
| 2022 | 4 910 €/m² | 102 | 3 150 €/m² | 247 |
| 2023 | 4 840 €/m² | 86 | 3 260 €/m² | 198 |
| 2024 | 4 670 €/m² | 98 | 3 000 €/m² | 198 |
| 2025 | 4 640 €/m² | 104 | 3 140 €/m² | 236 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 710 €/m² | 3 460 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 890 €/m² | 3 000 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 050 €/m² | 3 030 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 850 €/m² | 2 820 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 119 | 3 770 €/m² prix médian 371 000 € 6 ventes | 2 940 €/m² prix médian 185 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 68 | — | 2 990 €/m² prix médian 219 000 € 68 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 54 | 4 230 €/m² prix médian 378 000 € 9 ventes | 2 990 €/m² prix médian 170 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Imm Le Sezio | 43 | — | 2 820 €/m² prix médian 164 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Résidence du Rocher | 43 | — | 2 540 €/m² prix médian 175 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Rabasson | 42 | — 2 ventes | 3 160 €/m² prix médian 191 000 € 40 ventes | septembre 2025 |
| Imm Le Plein Soleil | 40 | — | 2 770 €/m² prix médian 172 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Les Floralies | 39 | — | 3 000 €/m² prix médian 156 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 38 | — 2 ventes | 2 770 €/m² prix médian 198 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Le Berlioz | 30 | — | 2 780 €/m² prix médian 210 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue le Corbusier | 29 | — | 4 090 €/m² prix médian 229 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert Piault | 28 | — | 3 230 €/m² prix médian 236 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Salinas | 26 | 5 640 €/m² prix médian 438 000 € 9 ventes | 4 810 €/m² prix médian 218 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Paix | 25 | — 1 vente | 4 450 €/m² prix médian 288 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Abel Gance | 24 | 4 730 €/m² prix médian 452 000 € 10 ventes | 3 750 €/m² prix médian 187 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Boulevard Michel Zunino | 22 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 171 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 22 | 4 810 €/m² prix médian 377 000 € 7 ventes | 3 450 €/m² prix médian 182 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Montesarchio | 21 | — 1 vente | 3 050 €/m² prix médian 208 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Sadi Carnot | 20 | — 1 vente | 3 190 €/m² prix médian 150 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement les Naiades | 17 | 4 200 €/m² prix médian 345 000 € 10 ventes | 2 620 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Bartolini | 17 | 4 130 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | 3 040 €/m² prix médian 212 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Montée du Thouar | 16 | 4 100 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | 2 560 €/m² prix médian 169 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence l'Oree de la Garde | 16 | 4 300 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | 3 080 €/m² prix médian 225 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue 1er Bim du Pacifique | 15 | — 2 ventes | 4 190 €/m² prix médian 283 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Avenue Premiere Dfl | 15 | 5 830 €/m² prix médian 474 000 € 5 ventes | 4 730 €/m² prix médian 198 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vincent Raspail | 15 | — | 3 100 €/m² prix médian 123 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue Yvette Ortegat Jacobs | 15 | — 2 ventes | 3 380 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| La Calypso | 13 | — | 3 970 €/m² prix médian 100 000 € 13 ventes | décembre 2024 |
| Rue Marc Chagall | 13 | — 2 ventes | 3 620 €/m² prix médian 234 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Barra | 12 | — | 3 000 €/m² prix médian 214 000 € 12 ventes | novembre 2024 |
| Rue de l'Horloge | 12 | — 2 ventes | 3 030 €/m² prix médian 97 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Avenue de l'Amiral Muselier | 11 | — | 3 780 €/m² prix médian 213 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pierre Loti | 11 | 5 420 €/m² prix médian 587 000 € 11 ventes | — | août 2024 |
| l'Olivine | 11 | — | 3 830 €/m² prix médian 159 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Commandant Houot | 10 | 4 790 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 10 | 5 550 €/m² prix médian 510 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Iris | 10 | — | 2 690 €/m² prix médian 199 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Lot Domaine des Pins | 10 | 4 750 €/m² prix médian 473 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Sergent Chef Lesconnec | 10 | — 1 vente | 3 440 €/m² prix médian 87 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Sainte Genevieve | 9 | 4 760 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Garde | — | 4 640 €/m² | 3 140 €/m² | 340 |
| La Valette-du-Var | 3,1 km | 4 480 €/m² | 2 830 €/m² | 367 |
| Le Pradet | 3,4 km | 5 330 €/m² | 4 160 €/m² | 158 |
| La Farlède | 4,4 km | 4 000 €/m² | 3 790 €/m² | 115 |
| Carqueiranne | 5,7 km | 7 410 €/m² | 5 360 €/m² | 196 |
| Solliès-Ville | 5,7 km | 3 920 €/m² | — | 27 |
| Toulon | 6,8 km | 4 360 €/m² | 2 700 €/m² | 3 036 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Planquette | trop peu de ventes | 4 240 €/m² | 8 | — |
| Le Plan-Beautégas-Les Lones | 4 660 €/m² | 2 960 €/m² | 29 | ↑ +3,8 % tendance fragile |
| Le Pouverel | 4 040 €/m² | 3 450 €/m² | 39 | ↓ −5,6 % |
| Le Thouar | 4 190 €/m² | 3 080 €/m² | 87 | ↑ +12,6 % tendance fragile |
| Le Village | 3 760 €/m² | 2 900 €/m² | 38 | ↓ −11,3 % tendance fragile |
| Les Plantades-Pierrascas | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Les Savels | 3 590 €/m² | 3 060 €/m² | 47 | ↓ −29,2 % tendance fragile |
| Rabasson | 4 310 €/m² | 3 060 €/m² | 19 | ↑ +16,8 % tendance fragile |
| Sainte-Marguerite | 5 100 €/m² | 5 210 €/m² | 24 | ↓ −6,6 % |
| Sainte-Musse | 5 710 €/m² | 4 000 €/m² | 42 | ↑ +22,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Garde en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Garde est de 4 640 €/m² pour les maisons et 3 140 €/m² pour les appartements, d'après 340 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Garde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 550 €/m² à 4 640 €/m², soit une hausse de +2,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur