ImmoPistePrix immobilier à La Valette-du-Var
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 830 €/m², d'après 367 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 95 | 2 680 €/m² | 324 |
| 2022 | 4 630 €/m² | 94 | 2 730 €/m² | 352 |
| 2023 | 4 980 €/m² | 80 | 2 980 €/m² | 258 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 79 | 2 870 €/m² | 271 |
| 2025 | 4 480 €/m² | 86 | 2 830 €/m² | 281 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 170 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 890 €/m² | 3 010 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 030 €/m² | 2 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 640 €/m² | 2 650 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 190 €/m² | 2 090 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 410 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Coupiane | 205 | — | 2 320 €/m² prix médian 165 000 € 205 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 77 | 4 070 €/m² prix médian 344 000 € 9 ventes | 2 870 €/m² prix médian 169 000 € 68 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pablo Picasso | 74 | — | 2 380 €/m² prix médian 180 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Sainte Cecile | 67 | — 1 vente | 4 530 €/m² prix médian 248 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Honore d'Estienne d'Orves | 60 | 4 580 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | 4 290 €/m² prix médian 206 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 56 | — 1 vente | 3 140 €/m² prix médian 206 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement du Parc Ste Claire | 42 | 3 730 €/m² prix médian 362 000 € 18 ventes | 3 910 €/m² prix médian 67 000 € 24 ventes | mars 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 40 | — 2 ventes | 2 520 €/m² prix médian 166 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Grenadier Empire Chabaud | 37 | — 1 vente | 2 670 €/m² prix médian 178 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Paul | 34 | 4 480 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | 2 760 €/m² prix médian 181 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Docteur Tremolieres | 32 | — | 2 480 €/m² prix médian 179 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 29 | 4 490 €/m² prix médian 480 000 € 8 ventes | 3 940 €/m² prix médian 185 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Boulevard General Leclerc | 28 | — | 2 760 €/m² prix médian 160 000 € 28 ventes | août 2025 |
| Avenue Paul Valery | 27 | — 2 ventes | 2 410 €/m² prix médian 170 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Groupe Saint Joseph | 26 | — | 2 500 €/m² prix médian 151 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Roberti | 25 | — 2 ventes | 4 300 €/m² prix médian 295 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Engouvins Lentisques | 25 | — | 2 610 €/m² prix médian 160 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 24 | — | 2 350 €/m² prix médian 154 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Char Verdun | 23 | — | 2 820 €/m² prix médian 115 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Athena | 23 | — 1 vente | 4 120 €/m² prix médian 241 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 23 | 2 140 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | 2 770 €/m² prix médian 132 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Buchet | 22 | 5 040 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | 3 130 €/m² prix médian 180 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Louis Imbert | 21 | 3 370 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 3 130 €/m² prix médian 220 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Francois Duchatel | 20 | 3 610 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | 2 760 €/m² prix médian 180 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Vc Vx Che Sainte Musse | 20 | — | 4 270 €/m² prix médian 207 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre | 19 | 5 140 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | 3 410 €/m² prix médian 217 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lieutenant Chancel | 19 | — 1 vente | 2 820 €/m² prix médian 180 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Engouvins Arbousiers | 18 | — | 2 260 €/m² prix médian 185 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Pierre Flory | 18 | 4 030 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | 5 980 €/m² prix médian 126 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Route de Tourris | 18 | 5 170 €/m² prix médian 439 000 € 17 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue P Cezanne Micocoulier | 18 | — | 2 350 €/m² prix médian 156 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 17 | — | 2 950 €/m² prix médian 198 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Hameau du Soleil | 16 | 4 090 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | 4 290 €/m² prix médian 211 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Chaumes | 16 | 4 260 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | 4 680 €/m² prix médian 208 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Amiral Guepratte | 15 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Andre Malraux | 15 | — | 2 870 €/m² prix médian 172 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hermes | 14 | — 1 vente | 4 060 €/m² prix médian 258 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Engouvins Caroubiers | 13 | — | 2 500 €/m² prix médian 191 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Impasse du Grand Saint Antoine | 13 | — 1 vente | 2 830 €/m² prix médian 176 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Vieux Moulin | 12 | — | 4 220 €/m² prix médian 194 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | — | 4 480 €/m² | 2 830 €/m² | 367 |
| La Garde | 3,1 km | 4 640 €/m² | 3 140 €/m² | 340 |
| Solliès-Ville | 4,5 km | 3 920 €/m² | — | 27 |
| La Farlède | 4,6 km | 4 000 €/m² | 3 790 €/m² | 115 |
| Toulon | 4,7 km | 4 360 €/m² | 2 700 €/m² | 3 036 |
| Le Revest-les-Eaux | 5,7 km | 4 220 €/m² | 3 730 €/m² | 56 |
| Le Pradet | 6,1 km | 5 330 €/m² | 4 160 €/m² | 158 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Est | 4 100 €/m² | 3 420 €/m² | 71 | ↑ +3,8 % |
| Centre Ouest | 4 640 €/m² | 3 110 €/m² | 48 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Centre Ville | 4 340 €/m² | 2 730 €/m² | 56 | ↑ +75,7 % tendance fragile |
| Coupiane Centre | trop peu de ventes | 2 480 €/m² | 66 | — |
| Coupiane Est | 4 250 €/m² | 4 090 €/m² | 25 | ↑ +21,4 % tendance fragile |
| Coupiane Nord | 3 730 €/m² | 3 000 €/m² | 30 | ↓ −28,4 % tendance fragile |
| Valette Nord | 4 670 €/m² | 4 200 €/m² | 61 | ↑ +0,9 % |
| Zone Économique | trop peu de ventes | 2 740 €/m² | 9 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Valette-du-Var est de 4 480 €/m² pour les maisons et 2 830 €/m² pour les appartements, d'après 367 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Valette-du-Var ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 220 €/m² à 4 480 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur