ImmoPisteNord, à La Gaude
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 100 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 050 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 240 €/m² | 38 | 4 160 €/m² | 7 |
| 2022 | 5 810 €/m² | 46 | 3 760 €/m² | 9 |
| 2023 | 5 270 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2024 | 5 150 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 5 100 €/m² | 27 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 420 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 100 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Vc Hugues Berenguier N 33 | 16 | 5 880 €/m² prix médian 613 000 € 14 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer | 12 | 5 500 €/m² prix médian 550 000 € 9 ventes | 4 250 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Vc Marcellin Allo No 39 | 12 | 4 770 €/m² prix médian 427 000 € 8 ventes | 4 700 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin des Serens | 9 | 5 600 €/m² prix médian 607 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue des Mimosas | 8 | 4 810 €/m² prix médian 653 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Route Metropolitaine 118 | 7 | 5 250 €/m² prix médian 682 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Route Metropolitaine 2209 | 7 | 5 000 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Ponzone | 7 | 4 460 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Cours de Cagnes a Greolieres N21 | 5 | 5 710 €/m² prix médian 680 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Cours de la Pree N 35 | 5 | 5 750 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Cours des Chauvets N 42 | 5 | 6 940 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Privee des Chauvets | 4 | 4 240 €/m² prix médian 504 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Cours de la Gaude a Gattieres 47 | 4 | 4 370 €/m² prix médian 476 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Cours des Oliviers N 25 | 4 | 3 470 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Cours du Pont des Colles N 28 | 4 | 5 630 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Oliviers | 3 | 4 000 €/m² prix médian 624 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin Font de Ribe et Vallon | 3 | 4 580 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin Thomas Garbies | 3 | 5 510 €/m² prix médian 534 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Cours de l'Adret N 4 | 3 | 5 040 €/m² prix médian 695 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Place Neuve | 3 | 4 360 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Route Metropolitaine 18 | 3 | 6 760 €/m² prix médian 622 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Voie Aurelia | 3 | 4 430 €/m² prix médian 715 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Gaude
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 5 380 €/m² | 4 680 €/m² | 31 | ↑ +0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)