ImmoPisteSud, à La Gaude
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 680 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 350 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2022 | 5 270 €/m² | 24 | 4 350 €/m² | 9 |
| 2023 | 5 260 €/m² | 19 | 4 810 €/m² | 7 |
| 2024 | 5 380 €/m² | 13 | — | 2 |
| 2025 | 5 380 €/m² | 22 | 4 680 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 690 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Pagnol N 72 | 34 | 4 930 €/m² prix médian 568 000 € 14 ventes | 4 440 €/m² prix médian 336 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer | 13 | 5 560 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Vche De Cagnes a la Gaude | 11 | 4 140 €/m² prix médian 675 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin du Peymont N 78 | 8 | 6 130 €/m² prix médian 630 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée des Pendillons | 6 | 5 380 €/m² prix médian 521 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Cours des Colles et Regagnade | 5 | 4 640 €/m² prix médian 644 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Cours Marcel Pagnol N 72 | 5 | 5 450 €/m² prix médian 540 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2022 |
| Chemin du Chateau d'Eau | 4 | 5 840 €/m² prix médian 730 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin Henri Roubaud | 4 | 4 720 €/m² prix médian 626 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Allée d'Eridan | 3 | 4 610 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de Sirius | 3 | — | 5 160 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Jardins de l'Etoile | 3 | 5 050 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Centaure | 3 | 5 390 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Cr Des Tuilieres N 76 | 3 | 2 170 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Cours des Vergers N 84 | 3 | 5 910 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Voie Aurelia | 3 | — | 4 070 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Gaude
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 5 100 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +20,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)