ImmoPistePrix immobilier à Labastide-Saint-Sernin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 610 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 21 | 2 870 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 13 | — | 3 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 20 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Acacias | 17 | 2 530 €/m² prix médian 221 000 € 7 ventes | 2 600 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Lamartine | 10 | 2 100 €/m² prix médian 204 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Route de Cepet | 8 | 2 520 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Rue Jean Pascal | 7 | 2 400 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Largentiere | 6 | 2 760 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Trinquepel | 6 | 2 570 €/m² prix médian 235 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Montberon | 5 | 2 640 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 3 270 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue le Not | 4 | 2 610 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Delphi | 3 | 3 110 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Rabaudis | 3 | 2 820 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Sourdes | 3 | 2 660 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Vierge | 3 | 3 020 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Sernin | — | 2 590 €/m² | — | 21 |
| Villariès | 2,4 km | 2 110 €/m² | — | 12 |
| Gargas | 2,5 km | 2 400 €/m² | — | 7 |
| Cépet | 2,7 km | 2 840 €/m² | 2 510 €/m² | 31 |
| Montberon | 2,8 km | 2 630 €/m² | 2 750 €/m² | 36 |
| Pechbonnieu | 3,0 km | 2 930 €/m² | 3 120 €/m² | 38 |
| Gratentour | 3,2 km | 2 820 €/m² | 2 560 €/m² | 50 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Sernin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Labastide-Saint-Sernin est de 2 590 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 610 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Labastide-Saint-Sernin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 590 €/m², soit une baisse de −2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)