ImmoPistePrix immobilier au Châtelet-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 760 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 890 €/m² | 69 | 2 850 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 57 | — | 2 |
| 2023 | 2 740 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 46 | — | 1 |
| 2025 | 2 760 €/m² | 56 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 950 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 200 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Mussine | 39 | 1 530 €/m² prix médian 70 000 € 39 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Anne de Bretagne | 10 | 3 130 €/m² prix médian 300 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du 26 Aout 1944 | 10 | 2 310 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | 2 200 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Ham Briard | 10 | 2 560 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Reine Blanche | 8 | 3 000 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Fontaine le Port | 8 | 3 690 €/m² prix médian 364 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Pignons Blancs | 7 | 3 060 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Mont Musart | 7 | 3 090 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Rambouillot | 7 | 2 690 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Chateau des Dames | 7 | 2 700 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Trois Poulains | 6 | 2 960 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Route de la Coudre | 6 | 2 930 €/m² prix médian 383 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bles d'Or | 6 | 3 380 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 3 320 €/m² prix médian 318 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Louis Puissant | 6 | 3 360 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Marie Dorval | 5 | 3 030 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Chemin des Courances | 5 | 2 400 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Robillard | 5 | 2 760 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue des Dames de Poissy | 5 | 2 860 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée Marion Delorme | 4 | 2 860 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Courbuisson | 4 | 3 000 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 4 | 2 270 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Grands Jardins | 4 | 3 350 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Ormeaux | 4 | 3 450 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de la Comtesse d'Aulnoy | 3 | 1 660 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Pres Gros | 3 | 3 030 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée Isabelle d'Este | 3 | 3 220 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Bergerie | 3 | 3 060 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Verderie | 3 | 2 620 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de Sermaise | 3 | 3 410 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Ruelle des Roches | 3 | 3 050 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 540 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Champarts | 3 | 1 880 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Lilas | 3 | 2 320 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Châtelet-en-Brie | — | 2 760 €/m² | — | 59 |
| Fontaine-le-Port | 3,6 km | 3 540 €/m² | — | 8 |
| Féricy | 4,1 km | — | — | 3 |
| Sivry-Courtry | 4,5 km | 2 420 €/m² | — | 12 |
| Châtillon-la-Borde | 4,5 km | 3 260 €/m² | — | 7 |
| La Chapelle-Gauthier | 5,3 km | 2 530 €/m² | — | 12 |
| Les Écrennes | 5,3 km | 2 800 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Châtelet-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Châtelet-en-Brie est de 2 760 €/m² pour les maisons, d'après 59 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté au Châtelet-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 890 €/m² à 2 760 €/m², soit une baisse de −4,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France