ImmoPistePrix immobilier à Fontaine-le-Port
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 540 €/m², d'après 8 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 440 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 10 | — | 3 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 7 | — | 1 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 11 | — | 1 |
| 2025 | 3 540 €/m² | 8 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vallee | 7 | 3 360 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Pommiers | 4 | 3 410 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Curie | 4 | 2 860 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue de Bellevue | 4 | 2 740 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Coudre | 4 | 3 530 €/m² prix médian 436 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Passe Loups | 4 | 3 430 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Gen Roux | 4 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Avenue des Prunus | 3 | 2 750 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Quai Rene Richard | 3 | 1 820 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Plantes | 3 | 3 880 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue des Sablons | 3 | 4 660 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Madeleine Michelis | 3 | 2 640 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-le-Port | — | 3 540 €/m² | — | 8 |
| Samois-sur-Seine | 3,0 km | 3 980 €/m² | — | 21 |
| Féricy | 3,2 km | — | — | 3 |
| Le Châtelet-en-Brie | 3,6 km | 2 760 €/m² | — | 59 |
| Bois-le-Roi | 4,2 km | 4 250 €/m² | 3 800 €/m² | 74 |
| Héricy | 4,3 km | 2 940 €/m² | — | 31 |
| Chartrettes | 4,5 km | 3 190 €/m² | — | 34 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Port en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fontaine-le-Port est de 3 540 €/m² pour les maisons, d'après 8 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Fontaine-le-Port ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 440 €/m² à 3 540 €/m², soit une hausse de +2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France