ImmoPistePrix immobilier à Chartrettes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 190 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 910 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 45 | 2 910 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 110 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2023 | 3 950 €/m² | 26 | 3 900 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 30 | 2 330 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 31 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 440 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 210 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 980 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 23 | 3 580 €/m² prix médian 472 000 € 8 ventes | 2 560 €/m² prix médian 112 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Foch | 16 | 3 500 €/m² prix médian 368 000 € 15 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 9 | 3 600 €/m² prix médian 413 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Puits Fleuri | 9 | 3 960 €/m² prix médian 316 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Sablons | 8 | 4 170 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Aristide Briand | 7 | 5 000 €/m² prix médian 286 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Edouard Brigeon | 7 | — 2 ventes | 3 410 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 3 490 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement Bellevue | 6 | 3 550 €/m² prix médian 396 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Lotissement le Hameau | 6 | 2 300 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Port | 6 | 4 290 €/m² prix médian 502 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Le Moulin a Vent | 5 | 3 010 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Quai Du Gen Leclerc | 5 | 4 100 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Joffre | 5 | 4 270 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Omer Tan | 5 | — 2 ventes | 2 880 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Pierre Longue | 4 | 4 050 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Avenue Dona Mencia | 3 | 4 810 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Quai Des Vallees | 3 | 4 110 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Colbert | 3 | 3 040 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Chevalerie | 3 | 4 210 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Grande Prairie | 3 | 3 190 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Jamettes | 3 | 3 210 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Lupins | 3 | 3 880 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Soupirs | 3 | 2 530 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Temps Perdu | 3 | 3 330 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartrettes | — | 3 190 €/m² | — | 34 |
| Livry-sur-Seine | 1,7 km | 3 100 €/m² | — | 15 |
| Bois-le-Roi | 2,5 km | 4 250 €/m² | 3 800 €/m² | 74 |
| Vaux-le-Pénil | 3,3 km | 2 890 €/m² | 2 320 €/m² | 133 |
| La Rochette | 4,0 km | 3 100 €/m² | 2 190 €/m² | 34 |
| Fontaine-le-Port | 4,5 km | 3 540 €/m² | — | 8 |
| Sivry-Courtry | 5,1 km | 2 420 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chartrettes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chartrettes est de 3 190 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 910 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Chartrettes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 350 €/m² à 3 190 €/m², soit une baisse de −4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France