ImmoPistePrix immobilier à Sivry-Courtry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 420 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 12 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Clos du Bois Carre | 9 | 2 690 €/m² prix médian 296 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence de la Garenne | 7 | 2 610 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route Nationale 105 | 6 | 2 980 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence Residence du Parc | 5 | 2 240 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Mare | 5 | 2 780 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 2 740 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Principale | 4 | 2 970 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Domaine de la Belle Allee | 3 | 2 900 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Ferme | 3 | 2 950 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Garenne | 3 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 3 | 3 500 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Traversiere | 3 | 2 850 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sivry-Courtry | — | 2 420 €/m² | — | 12 |
| Moisenay | 4,1 km | 2 690 €/m² | — | 16 |
| Vaux-le-Pénil | 4,3 km | 2 890 €/m² | 2 320 €/m² | 133 |
| Le Châtelet-en-Brie | 4,5 km | 2 760 €/m² | — | 59 |
| Blandy | 4,6 km | 2 450 €/m² | — | 8 |
| Maincy | 4,8 km | 3 120 €/m² | 2 320 €/m² | 22 |
| Châtillon-la-Borde | 5,0 km | 3 260 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sivry-Courtry en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sivry-Courtry est de 2 420 €/m² pour les maisons, d'après 12 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sivry-Courtry ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 870 €/m² à 2 420 €/m², soit une baisse de −15,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France