ImmoPistePrix immobilier au Luc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 156 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 130 | 2 180 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 140 €/m² | 132 | 2 290 €/m² | 90 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 102 | 2 450 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 980 €/m² | 94 | 2 350 €/m² | 62 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 87 | 2 420 €/m² | 69 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 890 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 430 €/m² | 2 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 610 €/m² | 2 210 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 270 €/m² | 2 080 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 130 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Vaulongue | 75 | 3 260 €/m² prix médian 298 000 € 13 ventes | 2 550 €/m² prix médian 120 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Pierre Chavaroche | 50 | 3 530 €/m² prix médian 367 000 € 10 ventes | 2 890 €/m² prix médian 138 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gabriel Barbaroux | 30 | — | 2 370 €/m² prix médian 120 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 30 | — 1 vente | 1 350 €/m² prix médian 82 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 30 | 1 870 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | 1 850 €/m² prix médian 107 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Precoumin | 29 | 3 310 €/m² prix médian 247 000 € 21 ventes | 2 920 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paradis | 28 | 2 800 €/m² prix médian 275 000 € 13 ventes | 2 250 €/m² prix médian 135 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vergeiras | 17 | 1 640 €/m² prix médian 110 000 € 13 ventes | 1 920 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 17 | 1 990 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | 2 050 €/m² prix médian 85 000 € 9 ventes | juin 2024 |
| Avenue Mendes France | 16 | 3 270 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | 3 080 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Les Liebauds | 16 | 3 020 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | 2 220 €/m² prix médian 132 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Saint Lazare | 16 | 3 190 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | 2 490 €/m² prix médian 109 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 12 | 2 500 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | 1 650 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Poincare | 12 | 3 600 €/m² prix médian 299 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Quatre Septembre | 11 | 2 370 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | 1 320 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Lebas Appolinaire | 11 | — 2 ventes | 1 830 €/m² prix médian 66 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Aicard | 10 | 3 220 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | 2 430 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Coudounelles | 10 | 3 520 €/m² prix médian 390 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Repenti | 10 | 3 620 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Route Route de Toulon | 10 | 2 980 €/m² prix médian 337 000 € 10 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Jean Moulin | 10 | — | 1 840 €/m² prix médian 110 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Pioule | 9 | 3 180 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Rouget de l'Isle | 9 | 3 250 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Payette | 9 | 2 980 €/m² prix médian 371 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Route des Mayons | 9 | 4 150 €/m² prix médian 394 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Emile Combes | 9 | — 1 vente | 1 200 €/m² prix médian 62 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue Mendes France | 9 | — 1 vente | 2 790 €/m² prix médian 153 000 € 8 ventes | mars 2023 |
| Les Muraires | 8 | 2 440 €/m² prix médian 297 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Place de la Convention | 8 | — 1 vente | 1 540 €/m² prix médian 87 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Saint Honorat | 8 | 2 740 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Le Fanguet | 7 | 3 450 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Cabasse | 7 | 2 910 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Auguste Blanqui | 7 | 3 260 €/m² prix médian 264 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lamartine | 7 | 1 100 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | 1 990 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Racine | 7 | 3 310 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | 2 620 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| l'Escarrabin | 6 | 2 890 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Le Paradis | 6 | 2 330 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Basses Retraches | 6 | 2 610 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Retraches | 6 | 3 640 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Place Pasteur | 6 | — 1 vente | 2 290 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Luc | — | 3 290 €/m² | 2 420 €/m² | 156 |
| Le Cannet-des-Maures | 5,1 km | 3 520 €/m² | 2 290 €/m² | 60 |
| Flassans-sur-Issole | 7,7 km | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² | 57 |
| Gonfaron | 7,9 km | 2 300 €/m² | 2 000 €/m² | 73 |
| Cabasse | 8,0 km | 2 990 €/m² | 1 440 €/m² | 41 |
| Le Thoronet | 8,3 km | 3 480 €/m² | 2 100 €/m² | 46 |
| Les Mayons | 9,2 km | 2 890 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Luc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Luc est de 3 290 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, d'après 156 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Luc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 3 290 €/m², soit une hausse de +22,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur