ImmoPisteNord, au Luc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 490 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 200 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 36 | 2 420 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 39 | — | 4 |
| 2023 | 3 350 €/m² | 24 | 2 220 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 840 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 3 490 €/m² | 22 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 3 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 210 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Poincare | 12 | 3 600 €/m² prix médian 299 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Jean Aicard | 10 | 3 220 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | 2 430 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Rue Jean Moulin | 10 | — | 1 840 €/m² prix médian 110 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Les Muraires | 8 | 2 440 €/m² prix médian 297 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Saint Honorat | 8 | 2 740 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Route de Cabasse | 7 | 2 910 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Auguste Blanqui | 7 | 3 260 €/m² prix médian 264 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Clapier de la Legue | 5 | 3 290 €/m² prix médian 429 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Blanchard | 5 | 3 000 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Hugues Desquiens | 5 | 2 190 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 | 2 650 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Mirande | 4 | 3 890 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Pierouy | 4 | 3 170 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Langevin | 4 | 3 320 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Yves Roger | 4 | 3 110 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Vaulongue | 3 | 3 370 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Vargeiras | 3 | 1 550 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Robert Grosso | 3 | 3 690 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Luc
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)