ImmoPisteChampmesnil, au Mesnil-Saint-Denis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 050 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 25 | 3 760 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 21 | 3 460 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 660 €/m² | 15 | 3 800 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 13 | 3 770 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 050 €/m² | 21 | 3 670 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Bobin | 20 | 3 880 €/m² prix médian 437 000 € 8 ventes | 3 920 €/m² prix médian 175 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raymond Berrurier | 13 | — 2 ventes | 3 350 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Quatre Vents | 8 | — | 3 810 €/m² prix médian 321 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Rue de Versailles | 7 | 3 580 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Lac aux Belles | 7 | 2 910 €/m² prix médian 391 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Patriarches | 6 | — | 3 520 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Taillandiers | 6 | 3 020 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pot d'Etain | 6 | 3 280 €/m² prix médian 414 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Trois Villes | 5 | 4 610 €/m² prix médian 513 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Fort Manoir | 5 | 5 560 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du General Leclerc | 5 | — 1 vente | 4 750 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Commanderie | 4 | 3 020 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Noue | 4 | 4 600 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Allée des Neuf Muses | 3 | 3 690 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Place des Vergers | 3 | 4 680 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Cordeliers | 3 | 3 660 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Francs Compagnons | 3 | 3 380 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Moissonneurs | 3 | 4 270 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Mesnil-Saint-Denis
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Château | 4 070 €/m² | 3 470 €/m² | 28 | ↑ +8,5 % |
| Henriville | 3 740 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)