ImmoPisteChâteau, au Mesnil-Saint-Denis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 470 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 28 | 3 260 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 25 | 3 430 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 040 €/m² | 14 | 2 960 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 17 | 3 530 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 070 €/m² | 16 | 3 470 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Husson | 17 | — | 3 340 €/m² prix médian 127 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Habert de Montmort | 16 | 3 800 €/m² prix médian 412 000 € 6 ventes | 3 080 €/m² prix médian 238 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Avenue Port Royal des Champs | 13 | 3 570 €/m² prix médian 419 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Picardie | 9 | — | 4 800 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Solitaires | 8 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 7 | — 2 ventes | 3 720 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Sully | 7 | 3 850 €/m² prix médian 458 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chabourne | 7 | 3 280 €/m² prix médian 433 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Carrieres | 6 | 4 810 €/m² prix médian 501 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Jean Racine | 6 | 3 680 €/m² prix médian 384 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 5 | 3 990 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Noailles | 4 | 4 440 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Tilleuls | 4 | 4 710 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 | 4 640 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Henri le Bret | 4 | 3 410 €/m² prix médian 465 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Jansenistes | 3 | 3 700 €/m² prix médian 516 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Avenue des Platanes | 3 | 4 660 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Mesnil-Saint-Denis
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Champmesnil | 3 050 €/m² | 3 670 €/m² | 30 | ↓ −14,8 % |
| Henriville | 3 740 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)