ImmoPistePrix immobilier au Thillay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 35 | 2 660 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 35 | 2 730 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 25 | 2 590 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 28 | 2 450 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 590 €/m² | 27 | 2 770 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 590 €/m² | 2 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 960 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 60 | 3 020 €/m² prix médian 252 000 € 16 ventes | 2 620 €/m² prix médian 150 000 € 44 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Chateau | 16 | 3 140 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | 3 310 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Bessieres | 13 | 3 360 €/m² prix médian 249 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Saint Denis | 8 | 3 470 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Prieurs | 8 | 3 580 €/m² prix médian 364 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Henri Dunant | 7 | 4 200 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Paillard | 6 | 5 140 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Vieille Baune | 6 | 3 710 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Alfred de Musset | 5 | 3 390 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Chateaubriand | 5 | 3 660 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue des Charmilles | 5 | 3 250 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Lac | 5 | 4 080 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue du Moulin | 4 | 2 730 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Bocquet | 3 | 2 820 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue Dellerose | 3 | 3 350 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Avenue des Aubepines | 3 | 3 300 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue des Roses | 3 | 5 250 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Blanc des Courbeantes | 3 | 2 770 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Route de Gonesse | 3 | 3 500 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Pont a l'Huile | 3 | 3 210 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Maurice Berteaux | 3 | 4 880 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Thillay | — | 3 590 €/m² | 2 770 €/m² | 40 |
| Vaudherland | 1,4 km | — | — | 0 |
| Gonesse | 2,0 km | 3 220 €/m² | 2 870 €/m² | 143 |
| Goussainville | 2,6 km | 3 310 €/m² | 3 010 €/m² | 151 |
| Bouqueval | 3,7 km | — | — | 2 |
| Roissy-en-France | 3,8 km | 3 570 €/m² | 3 960 €/m² | 20 |
| Arnouville | 4,1 km | 3 410 €/m² | 2 780 €/m² | 100 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Thillay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Thillay est de 3 590 €/m² pour les maisons et 2 770 €/m² pour les appartements, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Thillay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 390 €/m² à 3 590 €/m², soit une hausse de +5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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