ImmoPistePrix immobilier aux Adrets-de-l'Estérel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 080 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 020 €/m² | 44 | 3 060 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 550 €/m² | 60 | 2 900 €/m² | 6 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 24 | 3 410 €/m² | 6 |
| 2024 | 5 490 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2025 | 4 800 €/m² | 34 | 4 080 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Clos Saint Marc | 11 | — | 3 410 €/m² prix médian 208 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Le Planestel | 9 | 3 270 €/m² prix médian 373 000 € 6 ventes | 2 630 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | août 2022 |
| l'Eglise | 8 | 3 570 €/m² prix médian 598 000 € 6 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Seguret | 8 | 4 210 €/m² prix médian 737 000 € 8 ventes | — | novembre 2022 |
| Cor De Seguret | 7 | 4 300 €/m² prix médian 920 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Cor De Sarde | 5 | 4 580 €/m² prix médian 755 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin de la Beilesse | 4 | 4 320 €/m² prix médian 527 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Dsc De Lerins | 4 | 5 970 €/m² prix médian 1 110 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Les Manons | 4 | 3 540 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Les Mendiguons | 4 | 3 860 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Marras | 4 | 3 400 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Route du Violon | 4 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue du Four | 4 | 5 240 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée des Arbousiers | 3 | 6 590 €/m² prix médian 1 390 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chemin de Font de Sante | 3 | 5 510 €/m² prix médian 925 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin des Bastians | 3 | 3 410 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin du Couvent | 3 | 6 460 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Coutel Et Pinee | 3 | 3 910 €/m² prix médian 598 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Impasse des Pivoines | 3 | 5 550 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Verrerie | 3 | 5 370 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Les Bastians | 3 | 5 220 €/m² prix médian 668 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Lotissement Bonhomme | 3 | 5 220 €/m² prix médian 970 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route de l'Esterel | 3 | 6 090 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Vc Boucle de Saint Jean | 3 | 4 940 €/m² prix médian 762 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Adrets-de-l'Estérel | — | 4 800 €/m² | 4 080 €/m² | 39 |
| Tanneron | 4,8 km | 4 780 €/m² | — | 23 |
| Montauroux | 6,3 km | 4 350 €/m² | 3 570 €/m² | 115 |
| Mandelieu-la-Napoule | 8,1 km | 5 800 €/m² | 4 810 €/m² | 771 |
| Bagnols-en-Forêt | 8,8 km | 3 950 €/m² | 3 120 €/m² | 61 |
| Callian | 8,9 km | 4 040 €/m² | 3 230 €/m² | 79 |
| Saint-Raphaël | 9,3 km | 5 650 €/m² | 4 800 €/m² | 1 305 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Adrets-de-l'Estérel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Adrets-de-l'Estérel est de 4 800 €/m² pour les maisons et 4 080 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Adrets-de-l'Estérel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 020 €/m² à 4 800 €/m², soit une hausse de +19,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur