ImmoPistePrix immobilier à Loireauxence
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 700 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 118 | — | 0 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 93 | — | 2 |
| 2023 | 1 910 €/m² | 70 | — | 2 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 63 | — | 0 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 73 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 1 510 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 840 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mal Foch | 9 | 1 790 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Lasseron | 8 | 1 440 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Deux Provinces | 8 | 1 510 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Capitaine Etienne | 7 | 1 310 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 7 | 2 030 €/m² prix médian 181 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 010 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Esperance | 6 | 2 030 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Basse Meilleraie | 6 | 2 350 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 810 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Haute Meilleraie | 6 | 3 300 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Plessis | 6 | 1 900 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Clos du Chene | 5 | 2 080 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Coudray | 5 | 1 810 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Bricaudiere | 5 | 1 510 €/m² prix médian 101 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Montrelais | 5 | 2 830 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Forges Varades | 5 | 1 940 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Clos du Petit Moulin | 4 | 2 090 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Genetais Varades | 4 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue de la Chataigneraie | 4 | 1 840 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Loire | 4 | 1 350 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Frenes | 4 | 2 240 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Olivettes | 4 | 1 200 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Chene | 4 | 2 290 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Petit Moulin | 4 | 2 770 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Herbraire | 3 | 2 150 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Impasse des Gabelous | 3 | 2 040 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse du Dauphin | 3 | 1 930 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| La Carterie | 3 | 1 790 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Clergerie | 3 | 900 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| La Hameliniere | 3 | 1 820 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Mollerie | 3 | 2 000 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Moulin du Haut Rocher | 3 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Patis Neuf | 3 | 2 300 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Les Poizas | 3 | 2 290 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Les Raffraires | 3 | 880 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Auxence | 3 | 1 350 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Etang Corbin | 3 | 1 080 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Epinoche | 3 | 2 910 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Croix de Pierre | 3 | 2 070 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Ecoles Chap St Sauveur | 3 | 1 380 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Loireauxence | — | 1 700 €/m² | — | 73 |
| Montrelais | 5,8 km | 1 930 €/m² | — | 9 |
| Vair-sur-Loire | 6,9 km | 2 200 €/m² | — | 42 |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 7,5 km | 1 900 €/m² | — | 13 |
| La Roche-Blanche | 8,2 km | 1 810 €/m² | — | 12 |
| Val d'Erdre-Auxence | 10 km | 1 780 €/m² | — | 54 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 12 km | 2 470 €/m² | 2 410 €/m² | 123 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Loireauxence en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Loireauxence est de 1 700 €/m² pour les maisons, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Loireauxence ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 580 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de +7,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire