ImmoPistePrix immobilier à Vair-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 200 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 680 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2022 | 1 990 €/m² | 49 | — | 1 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 41 | — | 2 |
| 2024 | 2 090 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2025 | 2 200 €/m² | 39 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 140 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 10 | 1 910 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Versailles | 7 | — 2 ventes | 1 920 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| La Gueslerie | 5 | 2 170 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Meron | 5 | 2 500 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 5 | 2 380 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Blanchere | 5 | 1 950 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Petit Pre | 5 | 1 580 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| l'Ile Fleurie | 4 | 1 900 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Place St Hermeland | 4 | 1 580 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue d'Hemyock | 4 | 2 310 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Patisseaux | 4 | 2 200 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Fort | 4 | 1 910 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Heurteau | 4 | 2 170 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Rene Guy Cadou | 4 | 1 540 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Allée des Mimosas | 3 | 1 900 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Breluce | 3 | 3 650 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Carcouet | 3 | 1 950 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| La Haie | 3 | 1 260 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| La Piffertiere | 3 | 2 620 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Robiniere | 3 | 2 420 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Le Petit Epau | 3 | 1 460 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Les Chasseries | 3 | 2 470 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Contrie | 3 | 1 110 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 870 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de Saint Herblon | 3 | 2 930 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Fauvettes | 3 | 2 090 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Mouettes | 3 | 1 840 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Potimarrons | 3 | 2 140 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Moulin du Bourg | 3 | 2 130 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Simone Veil | 3 | 2 210 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vair-sur-Loire | — | 2 200 €/m² | — | 42 |
| La Roche-Blanche | 4,4 km | 1 810 €/m² | — | 12 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 4,9 km | 2 470 €/m² | 2 410 €/m² | 123 |
| Loireauxence | 6,9 km | 1 700 €/m² | — | 73 |
| Pouillé-les-Côteaux | 9,1 km | 1 750 €/m² | — | 10 |
| Mésanger | 9,8 km | 2 240 €/m² | — | 39 |
| Montrelais | 10 km | 1 930 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vair-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vair-sur-Loire est de 2 200 €/m² pour les maisons, d'après 42 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 680 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vair-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 €/m² à 2 200 €/m², soit une hausse de +6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire