ImmoPisteCentre, à Marcoussis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 590 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 400 €/m² | 22 | 3 620 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 460 €/m² | 30 | 3 200 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 860 €/m² | 15 | 3 350 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2025 | 3 020 €/m² | 21 | 3 590 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Dubois | 16 | 3 010 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | 3 610 €/m² prix médian 162 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gambetta | 15 | 3 610 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | 3 620 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Route de Briis | 11 | 3 160 €/m² prix médian 326 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de l'Orme | 10 | 3 480 €/m² prix médian 368 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 2 790 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Moutard Martin | 8 | 3 370 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | 3 560 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Malte Brun | 7 | 2 270 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Boulevard Nelaton | 6 | — 1 vente | 3 250 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Cité Emile Zola | 5 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Emile Zola | 5 | 3 650 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 5 | 3 760 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de l'Etang Neuf | 4 | 3 700 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 | 3 450 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Dahlias | 3 | 3 150 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marcoussis
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)