ImmoPisteEst, à Marcoussis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 870 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 480 €/m² | 30 | 3 440 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 21 | 3 330 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 860 €/m² | 19 | 2 810 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 420 €/m² | 17 | 3 570 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 380 €/m² | 23 | 2 870 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 190 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Dubois | 17 | 3 540 €/m² prix médian 300 000 € 8 ventes | 3 440 €/m² prix médian 185 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Chaussee | 16 | — | 2 870 €/m² prix médian 171 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Aunette | 13 | 2 530 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 2 940 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Moulin | 11 | 3 470 €/m² prix médian 384 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Sorbiers | 11 | 3 350 €/m² prix médian 385 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Cornutas | 10 | 3 480 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue de Houssay 62 | 8 | — 2 ventes | 4 000 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | octobre 2022 |
| Rue des Basses Corneilles | 7 | 3 790 €/m² prix médian 417 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Guy de Ponteves | 6 | 3 910 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de l'Ovalie | 5 | — | 3 690 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Rue des Vieux Gagnons | 5 | 3 640 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Place du Xv de France | 4 | 3 510 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Mesnil Forget | 4 | 2 790 €/m² prix médian 638 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Henriette d'Entragues | 4 | 3 930 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Allée des Vaugoulants | 3 | 3 670 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue de Chouanville | 3 | 3 780 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Jean Cocteau | 3 | 3 520 €/m² prix médian 494 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marie Curie | 3 | 3 600 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)