ImmoPistePrix immobilier à Marolles-en-Hurepoix
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 900 €/m², d'après 63 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 42 | 3 470 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 52 | 3 670 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 44 | 3 610 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 28 | 3 420 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 47 | 3 900 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 980 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 240 €/m² | 2 140 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 39 | 2 070 €/m² prix médian 339 000 € 9 ventes | 3 670 €/m² prix médian 146 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 15 | 2 700 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | 3 390 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Route d'Evry | 14 | 3 200 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | 3 360 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 12 | 3 250 €/m² prix médian 269 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue du Lieutenant Agoutin | 11 | — | 3 660 €/m² prix médian 212 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Place | 11 | 2 990 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Puits Sucre | 10 | 3 160 €/m² prix médian 496 000 € 4 ventes | 4 070 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Route de Cheptainville | 9 | 4 280 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Route de Saint Vrain | 9 | — | 2 190 €/m² prix médian 161 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue des Acacias | 9 | 3 640 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de l'Alun | 8 | 2 830 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | 3 650 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Auguste Rodin | 7 | 3 710 €/m² prix médian 298 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Passage des Mines | 7 | 3 450 €/m² prix médian 336 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 7 | — | 3 750 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | mars 2024 |
| Avenue des Clozeaux | 6 | 4 090 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Lilas | 6 | 3 570 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Simone Veil | 6 | 3 910 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin de la Poste | 5 | 3 810 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Chateau | 5 | — 1 vente | 3 650 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue des Pins | 5 | 3 430 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Bois | 5 | 3 150 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Centre | 5 | 3 400 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Parc | 4 | 3 960 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Limosins | 4 | 3 040 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Paris | 4 | 3 410 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Impasse Marie Laurencin | 4 | 3 760 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Gaillon | 4 | 4 350 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Eugene Brou | 4 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Pierre Corneille | 4 | 3 170 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Capucines | 3 | 3 650 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Jardins | 3 | 3 000 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Chateau | 3 | 4 670 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marche | 3 | 3 040 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Jean Racine | 3 | 3 790 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 3 580 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marolles-en-Hurepoix | — | 3 400 €/m² | 3 900 €/m² | 63 |
| Guibeville | 2,1 km | 3 240 €/m² | — | 12 |
| Leudeville | 2,4 km | 3 580 €/m² | 2 890 €/m² | 12 |
| Cheptainville | 2,5 km | 3 160 €/m² | — | 22 |
| La Norville | 3,2 km | 3 240 €/m² | 3 210 €/m² | 44 |
| Saint-Vrain | 3,7 km | 3 320 €/m² | 3 270 €/m² | 39 |
| Brétigny-sur-Orge | 4,1 km | 3 020 €/m² | 3 210 €/m² | 274 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Hurepoix en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marolles-en-Hurepoix est de 3 400 €/m² pour les maisons et 3 900 €/m² pour les appartements, d'après 63 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marolles-en-Hurepoix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 300 €/m² à 3 400 €/m², soit une hausse de +3,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)