ImmoPisteArenc, à Marseille 2e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 1 560 €/m² | 6 |
| 2022 | — | 4 | 1 690 €/m² | 11 |
| 2023 | — | 3 | 3 150 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 2 | 3 980 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 790 €/m² | 8 | 3 540 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 530 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Urbain 5 | 12 | — | 4 110 €/m² prix médian 293 000 € 12 ventes | février 2025 |
| Chemin de la Madrague Ville | 8 | — | 1 560 €/m² prix médian 109 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Alliance | 8 | 2 600 €/m² prix médian 88 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Mont Saint-Bernard | 7 | 3 550 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Traverse du Telegraphe | 5 | 2 420 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Anthoine | 4 | — | 2 320 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue de Ruffi | 4 | — | 4 190 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Peyssonnel | 4 | — | 3 730 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 2e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Albrand-Ponteves | trop peu de ventes | 2 220 €/m² | 35 | — |
| Charité République | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 22 | — |
| Dames | trop peu de ventes | 2 650 €/m² | 13 | — |
| Forbin | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 38 | — |
| Hôtel-Dieu | trop peu de ventes | 3 850 €/m² | 36 | — |
| L'Évêché-Les Docks | trop peu de ventes | 3 550 €/m² | 56 | — |
| Les Carmes | trop peu de ventes | 2 600 €/m² | 11 | — |
| Mazenod-République | trop peu de ventes | 3 400 €/m² | 27 | — |
| Montolieu | trop peu de ventes | 2 060 €/m² | 18 | — |
| Panier | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 32 | — |
| Quai du Port | trop peu de ventes | 4 120 €/m² | 36 | — |
| Saint-Jean-Protis | trop peu de ventes | 3 740 €/m² | 65 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)