ImmoPiste
Nanteuil-lès-Meaux · IRIS 773300101

Sud, à Nanteuil-lès-Meaux

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 640 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 910 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 570 €/m² et 3 560 €/m²
Appartements · prix médian3 640 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 790 €/m² et 4 540 €/m²
Ventes retenues44Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,0 %Maisons · 2 910 €/m² → 2 910 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4933 2604 02620212022202320242025Maisons 2021 : 2 910 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 3 100 €/m² (28 ventes)Maisons 2023 : 3 220 €/m² (25 ventes)Maisons 2024 : 2 770 €/m² (31 ventes)Maisons 2025 : 2 910 €/m² (34 ventes)Appartements 2021 : 2 920 €/m² (7 ventes)Appartements 2022 : 3 250 €/m² (12 ventes)Appartements 2023 : 3 180 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 3 660 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 3 640 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 910 €/m²352 920 €/m²7
20223 100 €/m²283 250 €/m²12
20233 220 €/m²253 180 €/m²12
20242 770 €/m²313 660 €/m²6
20252 910 €/m²343 640 €/m²10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons34
Appartements10
Prix médian d'une vente · maison291 000 €
Surface médiane · maison99 m²
Prix médian d'une vente · appartement130 000 €
Surface médiane · appartement38 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—4 310 €/m²
40 à 60 m²——
60 à 80 m²3 480 €/m²—
80 à 100 m²3 010 €/m²—
100 à 150 m²2 620 €/m²—
150 m² et plus1 990 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces6
3 pièces6
4 pièces18
5 pièces3
6 pièces et plus9

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Fernand Collot322 880 €/m²
prix médian 300 000 €
19 ventes
3 620 €/m²
prix médian 125 000 €
13 ventes
décembre 2025
Rue du Chateau242 790 €/m²
prix médian 220 000 €
9 ventes
3 380 €/m²
prix médian 186 000 €
15 ventes
octobre 2025
Rue Gallieni153 070 €/m²
prix médian 290 000 €
9 ventes
2 930 €/m²
prix médian 129 000 €
6 ventes
juin 2025
Rue Benjamin Brunet103 170 €/m²
prix médian 286 000 €
10 ventes
—septembre 2025
Rue Jean Barraud102 730 €/m²
prix médian 329 000 €
10 ventes
—août 2025
Rue Pasteur92 840 €/m²
prix médian 260 000 €
6 ventes
3 170 €/m²
prix médian 114 000 €
3 ventes
novembre 2025
Ruelle du Clos Courtant72 960 €/m²
prix médian 243 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue Georges Dagron73 200 €/m²
prix médian 240 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Rue Jules Blot72 220 €/m²
prix médian 320 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Rue Pierre Mendes France72 070 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
—
2 ventes
avril 2025
Chemin de But63 260 €/m²
prix médian 350 000 €
6 ventes
—avril 2025
Ruelle des Pres Parrains6—
2 ventes
3 600 €/m²
prix médian 107 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue Raymond Marchand62 900 €/m²
prix médian 348 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Allée de l'Ancienne Ferme43 650 €/m²
prix médian 318 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue de la Robarde43 550 €/m²
prix médian 299 000 €
4 ventes
—mars 2025
Rue Ernestine Pinguet42 880 €/m²
prix médian 248 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue Gambetta42 390 €/m²
prix médian 275 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chemin des Vernes32 370 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—mai 2025
Le Clos Benoist32 950 €/m²
prix médian 325 000 €
3 ventes
—février 2024
Ruelle Aubry32 840 €/m²
prix médian 330 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue du Clos Barraud33 220 €/m²
prix médian 275 000 €
3 ventes
—novembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Nanteuil-lès-Meaux

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord2 830 €/m²3 470 €/m²51↓ −1,4 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Nanteuil-lès-Meaux