ImmoPistePrix immobilier à Nanteuil-lès-Meaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 890 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 470 €/m², d'après 95 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 77 | 3 080 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 65 | 3 420 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 140 €/m² | 55 | 3 210 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 47 | 3 620 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 890 €/m² | 68 | 3 470 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 990 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 270 €/m² | 3 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 650 €/m² | 3 250 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 990 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 34 | 2 770 €/m² prix médian 228 000 € 18 ventes | 3 380 €/m² prix médian 185 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Fernand Collot | 33 | 2 880 €/m² prix médian 300 000 € 19 ventes | 3 510 €/m² prix médian 125 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Mendes France | 29 | 2 930 €/m² prix médian 256 000 € 22 ventes | 2 900 €/m² prix médian 116 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois de Tessan | 26 | 3 050 €/m² prix médian 300 000 € 18 ventes | 3 510 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 19 | 2 790 €/m² prix médian 302 000 € 12 ventes | 3 240 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Allée Plon et Nourrit | 18 | — | 3 440 €/m² prix médian 183 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gallieni | 15 | 3 070 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | 2 930 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Jules Blot | 15 | 2 990 €/m² prix médian 290 000 € 14 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 11 | 2 390 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | 2 840 €/m² prix médian 71 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Benjamin Brunet | 10 | 3 170 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Barraud | 10 | 2 730 €/m² prix médian 329 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 | — | 3 720 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Vieux Noix | 8 | 3 190 €/m² prix médian 375 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Lampe | 8 | 3 310 €/m² prix médian 324 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Georges Dagron | 8 | 3 270 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Ruelle du Clos Courtant | 7 | 2 960 €/m² prix médian 243 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Roues | 6 | 2 650 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de But | 6 | 3 260 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Bordes Rouges | 6 | 4 090 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Place Marcel Pagnol | 6 | 2 520 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Ruelle des Pres Parrains | 6 | — 2 ventes | 3 600 €/m² prix médian 107 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Marne | 6 | 2 350 €/m² prix médian 257 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Siegfried | 6 | 4 030 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Raymond Marchand | 6 | 2 900 €/m² prix médian 348 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Romain Rolland | 5 | 2 870 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Place Emile Zola | 5 | 2 930 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gaston Verdier | 5 | 2 780 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Allée de l'Ancienne Ferme | 4 | 3 650 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée Georges Courteline | 4 | 3 420 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Jacques Prevert | 4 | 3 220 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Bourrees | 4 | 3 500 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Robarde | 4 | 3 550 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Clos Barraud | 4 | 2 920 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Ernestine Pinguet | 4 | 2 880 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Gambetta | 4 | 2 390 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Croix | 3 | 4 000 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Vernes | 3 | 2 370 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Le Clos Benoist | 3 | 2 950 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Ruelle Aubry | 3 | 2 840 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nanteuil-lès-Meaux | — | 2 890 €/m² | 3 470 €/m² | 95 |
| Mareuil-lès-Meaux | 2,0 km | 2 960 €/m² | — | 25 |
| Meaux | 2,8 km | 2 980 €/m² | 3 060 €/m² | 557 |
| Boutigny | 3,0 km | 2 640 €/m² | — | 9 |
| Fublaines | 3,1 km | 2 770 €/m² | — | 19 |
| Villenoy | 3,8 km | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | 64 |
| Saint-Fiacre | 3,8 km | 2 020 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nanteuil-lès-Meaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nanteuil-lès-Meaux est de 2 890 €/m² pour les maisons et 3 470 €/m² pour les appartements, d'après 95 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nanteuil-lès-Meaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 910 €/m² à 2 890 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France