ImmoPiste
Nanteuil-lès-Meaux · IRIS 773300102

Nord, à Nanteuil-lès-Meaux

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 470 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 830 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 550 €/m² et 3 290 €/m²
Appartements · prix médian3 470 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 890 €/m² et 3 840 €/m²
Ventes retenues51Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −1,4 %Maisons · 2 870 €/m² → 2 830 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 5203 2183 91620212022202320242025Maisons 2021 : 2 870 €/m² (39 ventes)Maisons 2022 : 3 170 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 2 890 €/m² (30 ventes)Maisons 2024 : 2 800 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 2 830 €/m² (34 ventes)Appartements 2021 : 3 230 €/m² (12 ventes)Appartements 2022 : 3 560 €/m² (19 ventes)Appartements 2023 : 3 460 €/m² (5 ventes)Appartements 2025 : 3 470 €/m² (17 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 870 €/m²393 230 €/m²12
20223 170 €/m²373 560 €/m²19
20232 890 €/m²303 460 €/m²5
20242 800 €/m²16—1
20252 830 €/m²343 470 €/m²17

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons34
Appartements17
Prix médian d'une vente · maison282 000 €
Surface médiane · maison96 m²
Prix médian d'une vente · appartement178 000 €
Surface médiane · appartement50 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
14
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 470 €/m²
40 à 60 m²——
60 à 80 m²3 790 €/m²3 250 €/m²
80 à 100 m²2 760 €/m²—
100 à 150 m²2 840 €/m²—
150 m² et plus1 930 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces6
3 pièces12
4 pièces17
5 pièces7
6 pièces et plus6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Francois de Tessan252 980 €/m²
prix médian 295 000 €
17 ventes
3 510 €/m²
prix médian 186 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue Pierre Mendes France222 980 €/m²
prix médian 229 000 €
17 ventes
2 610 €/m²
prix médian 114 000 €
5 ventes
décembre 2025
Allée Plon et Nourrit18—3 440 €/m²
prix médian 183 000 €
18 ventes
décembre 2025
Place de l'Eglise112 390 €/m²
prix médian 226 000 €
8 ventes
2 840 €/m²
prix médian 71 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue du Chateau102 410 €/m²
prix médian 272 000 €
9 ventes
—
1 vente
août 2025
Rue Pasteur102 490 €/m²
prix médian 324 000 €
6 ventes
3 270 €/m²
prix médian 134 000 €
4 ventes
mars 2025
Avenue Charles de Gaulle8—3 720 €/m²
prix médian 202 000 €
8 ventes
décembre 2025
Chemin du Vieux Noix83 190 €/m²
prix médian 375 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue de la Lampe83 310 €/m²
prix médian 324 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Rue Jules Blot83 040 €/m²
prix médian 264 000 €
7 ventes
—
1 vente
juillet 2024
Allée des Roues62 650 €/m²
prix médian 292 000 €
6 ventes
—juin 2025
Chemin des Bordes Rouges64 090 €/m²
prix médian 290 000 €
5 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Place Marcel Pagnol62 520 €/m²
prix médian 261 000 €
3 ventes
2 620 €/m²
prix médian 178 000 €
3 ventes
octobre 2025
Rue de Marne62 350 €/m²
prix médian 257 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue Jules Siegfried64 030 €/m²
prix médian 260 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Allée Romain Rolland52 870 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
—février 2025
Place Emile Zola52 930 €/m²
prix médian 342 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue Gaston Verdier52 780 €/m²
prix médian 255 000 €
5 ventes
—février 2025
Allée Georges Courteline43 420 €/m²
prix médian 299 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Avenue Jacques Prevert43 220 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Chemin des Bourrees43 500 €/m²
prix médian 448 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chemin de la Croix34 000 €/m²
prix médian 260 000 €
3 ventes
—juin 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Nanteuil-lès-Meaux

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Sud2 910 €/m²3 640 €/m²44↑ +0,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Nanteuil-lès-Meaux