ImmoPistePrix immobilier à Mareuil-lès-Meaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 960 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 36 | 3 160 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 330 €/m² | 40 | 2 990 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 22 | 3 770 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 960 €/m² | 23 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 29 | 3 090 €/m² prix médian 277 000 € 25 ventes | 3 810 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Joseph Lhoste | 16 | 2 960 €/m² prix médian 298 000 € 11 ventes | 2 380 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raspail | 16 | 3 250 €/m² prix médian 348 000 € 15 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 15 | 3 060 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | 3 440 €/m² prix médian 91 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 14 | 2 700 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | 2 700 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Bellevue | 8 | 3 340 €/m² prix médian 460 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Albert Lepage | 7 | 2 990 €/m² prix médian 359 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Carnot | 7 | 3 660 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bateliers | 7 | 3 700 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Place Jean Jaures | 5 | 2 120 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Petitot | 5 | 2 740 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 2 780 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Ronsard | 5 | 3 880 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2024 |
| Rue des Heurteaux | 4 | 3 220 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Bossuet | 3 | 3 170 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 3 | 2 900 €/m² prix médian 449 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil-lès-Meaux | — | 2 960 €/m² | — | 25 |
| Nanteuil-lès-Meaux | 2,0 km | 2 890 €/m² | 3 470 €/m² | 95 |
| Villenoy | 2,5 km | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | 64 |
| Quincy-Voisins | 3,0 km | 3 180 €/m² | 3 610 €/m² | 71 |
| Isles-lès-Villenoy | 3,7 km | 3 280 €/m² | — | 9 |
| Meaux | 4,1 km | 2 980 €/m² | 3 060 €/m² | 557 |
| Condé-Sainte-Libiaire | 4,2 km | 3 490 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mareuil-lès-Meaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mareuil-lès-Meaux est de 2 960 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Mareuil-lès-Meaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 €/m² à 2 960 €/m², soit une baisse de −9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France