ImmoPisteSaint-James Madrid 3, à Neuilly-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 810 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 12 480 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 11 340 €/m² | 37 |
| 2022 | — | 1 | 11 390 €/m² | 68 |
| 2023 | — | 3 | 10 510 €/m² | 29 |
| 2024 | — | 3 | 10 210 €/m² | 38 |
| 2025 | — | 1 | 9 810 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 9 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 10 290 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 11 190 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 10 480 €/m² |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Longpont | 38 | 12 260 €/m² prix médian 3 003 000 € 3 ventes | 10 210 €/m² prix médian 650 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Longchamp | 32 | — | 11 490 €/m² prix médian 1 028 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bois de Boulogne | 25 | — | 11 120 €/m² prix médian 1 032 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue Frederic Passy | 24 | — | 10 880 €/m² prix médian 878 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Casimir Pinel | 19 | — | 10 260 €/m² prix médian 961 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Maurice Barres | 15 | — | 13 800 €/m² prix médian 1 794 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard du Gal Koenig | 11 | 13 930 €/m² prix médian 2 647 000 € 3 ventes | 8 020 €/m² prix médian 902 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Daix | 11 | — 1 vente | 10 120 €/m² prix médian 731 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Madrid | 10 | — | 12 280 €/m² prix médian 2 159 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierret | 9 | — | 10 730 €/m² prix médian 1 261 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Rue du Gal H Bertier | 7 | — | 11 260 €/m² prix médian 1 256 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Graviers | 5 | — | 9 680 €/m² prix médian 1 200 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Rue Salignac Fenelon | 3 | 12 710 €/m² prix médian 7 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Villa de Madrid | 3 | — | 16 260 €/m² prix médian 2 749 000 € 3 ventes | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Neuilly-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Charles Laffitte 1 | trop peu de ventes | 11 850 €/m² | 27 | — |
| Charles Laffitte 2 | trop peu de ventes | 11 690 €/m² | 35 | — |
| Parc de Neuilly 1 | trop peu de ventes | 10 870 €/m² | 27 | — |
| Parc de Neuilly 10 | 20 810 €/m² | 11 860 €/m² | 42 | — |
| Parc de Neuilly 11 | trop peu de ventes | 10 490 €/m² | 30 | — |
| Parc de Neuilly 2 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 55 | — |
| Parc de Neuilly 3 | trop peu de ventes | 10 070 €/m² | 28 | — |
| Parc de Neuilly 4 | trop peu de ventes | 9 530 €/m² | 32 | — |
| Parc de Neuilly 5 | trop peu de ventes | 9 890 €/m² | 52 | — |
| Parc de Neuilly 6 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 37 | — |
| Parc de Neuilly 7 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 41 | — |
| Parc de Neuilly 8 | trop peu de ventes | 11 500 €/m² | 44 | — |
| Parc de Neuilly 9 | trop peu de ventes | 11 260 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 1 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 2 | trop peu de ventes | 11 180 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 3 | trop peu de ventes | 10 450 €/m² | 25 | — |
| Plaine des Sablons 4 | trop peu de ventes | 9 610 €/m² | 37 | — |
| Plaine des Sablons 5 | trop peu de ventes | 11 080 €/m² | 34 | — |
| Plaine des Sablons 6 | trop peu de ventes | 10 600 €/m² | 47 | — |
| Plaine des Sablons 7 | trop peu de ventes | 10 520 €/m² | 38 | — |
| Plaine des Sablons 8 | trop peu de ventes | 9 510 €/m² | 41 | — |
| Plaine des Sablons 9 | trop peu de ventes | 10 310 €/m² | 33 | — |
| Saint-James | trop peu de ventes | 10 440 €/m² | 36 | — |
| Saint-James Madrid 1 | trop peu de ventes | 9 680 €/m² | 18 | — |
| Saint-James Madrid 2 | trop peu de ventes | 10 280 €/m² | 28 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)